Продам коттедж

РEДKОE ПРEДЛOЖЕНИЕ НA РЫHКЕ !
ДOМ cо cвoим нe кoпaным, a Живым!! Oзeром. Зеpкaлo oзеpa 4,5 coтки !! Минcкоe ,Moжайскoe, Kиeвcкoе шoсce,45 км от MKАД. Кубинка, Oдинцoвcкий р-н
Maршpутка дo cтанции Kубинкa ocт. у СНТ вся инфpаcтpуктуpа г.Kубинкa пeшкoм 4 км
ТРИ СТРОЕНИЯ на 30 сотках огорожены 2.5 м забором (зелёный профнастил)
(Все участки для садоводства!! по закону 2019) АДРЕС ПРОПИСКА
320 м2 зданий грамотно распределенных по участку.
Земля в собственности 12 лет
I.)-Коттедж 126 м2 -
Один этаж 10х12 ( хозяин не хотел на пенсии лазить по лестницам) дом на мощном фундаменте, ширина-1,3 метра ,был проект 3х этажный КИРПИЧНЫЙ дом с мансардой
Можно снести пеноблок и по серьезному ставить Большой ДОМ!! Фундамент- это основа и ОН есть!

II.) Гараж 120 м2 (1 этаж 75м2 на 2 большие машины ,есть верстаки , полки до потолка по всему гаражу , дизельгенератор.
Есть 2 этаж-45м2 (комната Охраны удобно-прямо на въезде)

III.) Летний домик у озера с камином 87м2 ( последняя фото)
в нем 2 комнаты + кухня,ванная, туалет
IV.) Беседка : Барбекю мангал, стол на 18 чел. колодец 4 кольца с ведром
Материал дома и гаража - пеноблок +утеплитель+ Облицованный кирпич. Стеклопакеты, окна с решетками.
Высота потолков в доме - 3,5 м,
Электрокотел , печь Будакова МАХI и отдельно в зале стоит Итальянский камин +стационарный подмосковный телефон с широкополосным интернетом.
Коммуникации:
Магистральный газ,ПОЛНОСТЬЮ оплачен до врезки на участок, труба у калитки, надо завести в дом пройти 12 метров, в доме сделаны все работы по газовому отоплению: стоит газовый котел ВАХI, разводка труб, 12 шт. батарей.

Электричество - 30!!! Кват, (те 10 Кват на участок 10 соток - у нас 3 участка=30
Вода заведена в дом и колодца (насос -фильтр)- колодец 4 кольца
Канализация -2 жб колодца с переливом и отстоем по 5 колец т.е септик.
Участок сухой поднят на более чем 1 метр, по всем участку сделан дренаж. Зеркало озера ниже участка, те всегда сухо.
Высажена трава на лужайке перед озером ,сделанны две большие клумбы цветов.
На участке растут Сосны, ели, высота 7 метров березы, более 10 деревьев, сделаны дорожки бетонной плиткой по всему участку.

На участке ЖИВОЕ,а не КОПАННОЕ ОЗЕРО, глубина около 3,5 м и бьют ключи холодные со дна , площадь озера 6 соток в котором запущен в 2014 году малек 2000 шт сейчас в озере карп карась 15-18 см рыбы много. платную рыбалку :))
На участке сделаны ГРЯДКИ НАСЫПНЫЕ гумус огороженные около 30 шт длинной 4-5 м и шириной 1,5 м

Элитное СНТ - СТАРТ : пляж,спортивный комплекс, бильярдный зал, теннисный корт, футбольная площадка,шлагбаум,охрана ЧОП.Магазин,кафе,детская площадка, служба эксплуатации.

Председатель СНТ Полковник , порядочный и не равнодушный, сам живет в СНТ и решает ВСЕ вопросы!!

От участка озеро Трасна всего 87 ШАГОВ :)) пешком до берега озера (см карту)
Прекрасное место для ПМЖ и отдыха за городом.
ВСЕ люди делали с ДУШОЙ для Себя!
Небольшой Торг уместен, предлагайте обсудим