Купля-продажа недвижимости
Покупка, также как и продажа собственной недвижимости — это очень важное событие в жизни человека, которое ведет к изменению его благосостояния, а также изменению в его жилищных условиях.
Документы для сделки купли-продажи
Купля-продажа квартиры требует предварительной подготовки и проработки документов, которые должны быть предоставлены перед сделкой. В числе предоставляемых документов, должны быть:
пакет документов, получаемый в БТИ (Бюро технической инвентаризации), в который входит в том числе технический паспорт на помещение и предполагаемая цена квартиры, исходя из оценки Бюро. Срок действия данного пакета документов составляет один год.пакет документов, получаемый в ЖЭК, в который входит в том числе выписка из домовой книги, а также финансовые документы, фиксирующие размеры оплаты по квартплате, а также документ, подтверждающий, что на настоящий момент долгов по оплате за квартиру нет. Сроки действия данного пакета документов значительно короче — один месяц.Кроме того, существуют необязательные документы, которые могут понадобиться в некоторых определенных случаях, поэтому необходимо заранее озаботиться их получением. К примеру, документы от органов попечительства необходимы в обязательном порядке в том случае, если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок.
См. еще » »
В настоящее время существует большое количество организаций, которые помогают с оформлением необходимого пакета документов, выполняя эту работу за собственника квартиры.
Купля-продажа объектов жилого и нежилого фонда: процесс сделки
Процесс сделки вне зависимости от того, осуществляется купля-продажа квартиры или купля-продажа коммерческой недвижимости, происходит по следующей схеме. Бронирование квартиры перед покупкой осуществляется за счет передачи собственнику предварительного аванса, который гарантирует тот факт, что квартира не будет продана кому-то другому. Основная сумма оплаты обычно находится в банковской ячейке и передается продавцу после предъявления документов о совершении сделки купли-продажи.
Риэлторы: помощь при купле-продаже квартиры, дома, земельного участка
Как можно справедливо отметить, покупка-продажа объектов жилого и нежилого фонда является делом достаточно сложным, требующим знаний и опыта, которыми обычный человек не всегда может похвастаться. В этом случае необходимо обращаться за профессиональной помощью, которую могут оказать риэлторы или агенты по недвижимости, специализирующиеся именно в этой сфере.