Продам участок под ИЖС

Карaчаeво-Черкесскaя Рeспубликa, Урупcкий pайон, пoceлoк Пxия, ул. Гopная, д. 30.

ЗЕМЛЯ B COБCТBEHHОCТИ

Boзмoжна нарезка учаcткoв

Зeмeльный учаcтoк рacположен в пoc.Пxия Уpупcкoго p-на Kaрaчaeвo-чeркеccкoй рeспублики.

Tерритoрия участка входит в границы свободной экономической рекреационной курортно-оздоровительной зоны "Архыз".

Из посёлка благоустроенная дорога ведёт в известный пос.Архыз, где организован горнолыжный курорт, который активно развивается. Из пос.Пхия до начала лыжных спусков 10 мин. машиной.
В 17 км. от пос. расположены целебные источники (38 шт) "Кислые" или иначе "Санчарские нарзаны", известные более 150 лет. Благоустроенная дорога ведёт к этим источникам (работы идут в данный момент, можно посмотреть) (пока, по неофициальным, данным - это начало дороги Кисловодск – Адлер (до Адлера будет 150 км.)

На базе этих источников в 2020-2021 г.г. запланировано строительство санатория на 187 мест.

В пос.Пхия активно развивается туристический бизнес. Одним из резидентов посёлка является банк ВТБ, строящий в нём две гостиницы.

Участок целевого назначения ИЖС, с разрешенным использованием – рекреационная деятельность (строительство гостиниц, туробъектов, спортивно-оздоровительных лагерей).

Сам участок представляет собой обособленную лесную поляну с небольшим уклоном. Одной стороной участок примыкает к горной реке Пхия.

Особенности - Участок на высоте. Не топит. На участке имеется 2 собственных родника. Подключение к электричеству согласовано с администрацией и оплачено.

Вокруг участка старый еловый лес. С участка просматриваются горные вершины с ледниками.

Кадастровый номер — 09:05:0200101:79

Тип — Земельный участок

Категория и виды разрешенного использования:
* Земли населенных пунктов
* Для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения

Площадь — 6213 кв.м.

Много фото и видео по запросу