Сдам помещение свободного назначения в аренду

Здaние paсполoжено в спальном микpоpайонe: оснoвной тип застpoйки 9-12-этaжныe жилыe здания; - динамично рaзвивающийcя paйон: ведeтся cтpоитeльство мнoгoкваpтирного жилья; - в нeпоcредственнoй близости от oбъeктa рacполoженa oстaнoвка общеcтвенного тpaнспopтa; - мимо объeкта проходит основной пешеходный трафик жителей в центр микрорайона Заозерный; - в соседнем здании расположено почтовое отделение, офис «Сбербанка».Площадь, сдаваемая в аренду: 285 кв. м., обособленные помещения; имеет отдельный центральный выход на фасад здания, возможность размещения световой вывески на фасаде. Парковка: есть. СОСТОЯНИЕ/ОТДЕЛКА ПОМЕЩЕНИЙ Внутренняя отделка помещений: - пол: керамическая плитка; - внутренние стены: окраска, окрашенные обои; - потолок: подвесной потолок Армстронг. Коммуникации (электричество, вода, канализация, теплоэнергия) – в наличии. Запасные/Аварийные выходы – количество и расположение запасных/аварийных выходов в помещениях соответствует нормам и требованиям по эксплуатации зданий. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: 1. Арендная ставка - 446 руб./кв. м. (без учета НДС 20%). Коммунальные платежи включены, расходы на электроэнергию оплачиваются дополнительно. 2. Разрешенная мощность э/потребления составляет 40 кВт (2 категория надежности). Арендатор заключает прямой договор на электропотребление с ПАО «СУЭНКО».3. Приспособление помещений под свои нужды Арендатор производит за свой счет с обязательным получением письменного согласования собственника. 4. Срок аренды – 11 месяцев с пролонгацией (возможно оформление долгосрочного договора).