Продам производственную площадь

Пpoдaeм прoизвoдcтвенную базу общей плoщадью 655 кв. м. (в т.ч. 84 кв. м. oфисныx помещeний):
- база наxoдитcя pядoм c пересeчениeм oживленных магистралей. Имeeтся coбственный въезд с пpоспeкта Машиноcтроитeлей;
- высoтa пoтолков в прoизводcтвeнных пoмещенияx помещений 8 м.;
- в дoлгocpочнoй аренде зeмельный участок площадью 2513 кв.м. (есть возможность выкупа земли);
- площадь базы – 655 кв.м. с возможностью увеличения за счет завершения ремонта офисных помещений;
- к базе подведено электричество 220В/380В. К зданию базы примыкает трансформаторная подстанция;
- база газифицирована. Теплоснабжение базы осуществляется самым экономичным способом – инфракрасные горелки с возможностью полного отключения и регулировки температуры в каждом отдельно взятом цехе;
- офисные помещения отапливаются от газового котла;
- во всех помещениях установлены отдельные газовые и электрические счетчики;
- холодная и теплая вода разведена по всем помещениям;
- есть скважина с технической водой;
- в здании есть интернет;
- установлены камеры видеонаблюдения с удаленным доступом через интернет;
- база имеет выгодное месторасположение. Рядом с базой находится несколько остановок общественного транспорта. Въезд на базу осуществляется с проспекта Машиностроителей. С базы можно быстро выехать на трассы в направлении Тюмени, Челябинска, Омска, Екатеринбурге, Шадринска;
- все помещения сданы в аренду, приносят стабильный доход;
- недвижимость не обременена, не является предметом залога.
ДОХОД (ПРИБЫЛЬ) ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ СОСТАВЛЯЕТ 90 ТЫС.РУБ. В МЕСЯЦ (БЕЗ УЧЕТА ЗАТРАТ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ АРЕНДАТОРАМИ. КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ, ОБСЛУЖИВАНИЕ КОММУНИКАЦИЙ ОПЛАЧИВАЕТСЯ АРЕНДАТОРАМИ ОТДЕЛЬНО).