Продам дом

Аpт. 36588322 Продaетcя пpекраснaя усaдьба!!! в д. Шаpипoво (Нижний Акбaш) Kушнapeнкoвcкого рaйoнa, oбщей плoщaдью 280 кв.м., зeмeльный учаcток – 20 coтoк (в 40 минутаx eзды от Зaтонcкого мoстa). Pядом p. Kармacан.

Взрocлый сoбствeнник, ипoтекa вoзможна, рacсмoтpим мaтеpинcкий кaпитaл, ceртификаты. Дом обжитой, все функционирует!!! Все в собственности, прописка Кушнаренковского района.

Усадьба построена в 2000-2005 году, все в отличном состоянии!!! Материал стен –кирпич, частично бревно. Потолки – 3 метра. 3 уровня: 1 отапливаемый этаж и неотапливаемая мансарда, полноценный цоколь. ДОМ ОЧЕНЬ ТЕПЛЫЙ. Отопление дома комбинированное – газовое и электрическое – на выбор. Все коммуникации заведены в дом – газ, электричество центральные. Разводка батарей по дому. Удобства в доме – два санузла. Установлены 3 отдельных АОГВ – в хозяйском доме, доме для прислуги и в бане. Имеются свой колодец и скважина (20м) – облагорожены кирпичом. Двор выложен брусчаткой.

1 этаж – зал, 3 спальни, кухня, раздельный санузел, холл и спортзал 60кв.м. (высота потолка -7м), проход в банный комплекс с бассейном, ванной и моечной (40кв.м.).

Мансарда – свободная зона отдыха, спальная, гардеробная, санузел;

Цоколь-свободная зона, бойлер, овощной склад.

На участке имеются: Капитальная теплица с витражными окнами и автономной системой орошения, гараж на 2 авто –кирпич.

Летний неотапливаемый Шашлычный домик (кирпичный – с действующей печью для барбекю и плова и зоной отдыха) ,

Гостевой отапливаемый газом дом ( дом для прислуги): оборудованная встроенным кухонным гарнитуром зона кухни с газовой плитой, жилая комната с дровяной печкой, амбар.

Огород по периметру оснащен системой орошения для полива;

Круглый год – отличная дорога. Есть вся необходимая для проживания инфраструктура: школа, мечеть, фельдшерский пункт, магазины, асфальтированные дороги. Регулярно ходят маршруты из Кушнаренково, заезжая в деревню.

Данный объект можно рассмотреть как для собственной загородной жизни, так и для сдачи его в краткосрочную аренду, т.е. рассмотреть данное вложение средств как в коммерческий, гостевой бизнес с целью извлечения прибыли .

Цена 8,6 млн.р.

С уважением, Немкова Ольга.