Продам участок под ИЖС

Пoc. Горы, учacток 20 соток на беpегу Bуокcы, 1-я линия, 40 м дo вoды!

Фeеричеcкий, peдкoй кpaсоты кусoчeк нeтpонутoй пpиpoды! Чудом cоxpaнился никeм не зaнятый на беpeгу Bуoксы, в цeнтpе элитнoгo посeлкa Гоpы, спрятaвшегoся в дaльнeй от Питepа чacти Mельникoвскoгo cельскoгo поселения.

Совсем недалеко от моста через Вуоксу, но в стороне от плотной деревенско-дачной застройки. Вокруг вас – только лес и вода. Да и сам участок представляет собой сейчас нетронутый, аутентичный лес, эталон природы Карельского перешейка: красавицы-сосны, величественные строгие ели, дворянская забава - собственная кленовая роща. Для дворянского гнезда природа уже приготовила лесную опушку. Под ногами – ковер-брусничник с вышивкой ландышами и земляникой, инкрустирован драгоценными валунами. Но самое волшебное место участка - собственная скала, выход гранитной породы в виде смотровой площадки. Описать словами это чудо невозможно, это надо увидеть.

Сразу от моста съезд на грунтовку вдоль Вуоксы, через 240 м уже отсыпанная разворотная площадка и парковка для а/м, новая ЛЭП. И пока никого, кроме Вас. И в будущем тоже практически никого не будет, т.к. участок граничит только с тремя аналогичными участками, еще не освоенными, вокруг них со всех сторон – земли ГосЛесФонда. Через межу – всего один участок сельхозназначения, на котором из-за ограничений водоохранной зоны ничего громкого и мешающего загородной жизни не будет. Разве что покос травы.

Прямо напротив участка мирная тихая Вуокса, которая вообще-то – система озёр, превращается в гордую горную речку с порогами. Еще и с высоким красивым берегом с валунами и перелеском. Здесь отменная рыбалка. А за грибами и ягодами вообще никуда ходить не надо – Аll inсlusivе в границах участка.

Всё, что вы видите на фото - реально! И валуны на берегу в 40 метрах от границы участка, и своя опора ЛЭП со щитком и счётчиком, и все конкретные сосны, ели и клёны - растут ровно на этом участке.

Очень приятное окружение, статусные созидательные дачники, спокойные доброжелательные местные жители. Но что особенно приятно - их с участка не видно и не слышно :-).

Участок ИЖС, в собственности, отмежован, электричество 15 кВт уже подключено. Документы готовы.

Проезд по скоростному Новоприозерскому шоссе, 110 км от КАД, менее 1,5 часов в пути, прекрасная дорога после кап. ремонта + 10 км приличной грунтовки после Мельниково.

Звоните своему гиду Татьяне и приезжайте любоваться!

Другие интересные участки и дома в Приозерском районе – на сайте Содружества собственников Карелиан. про.

Продаём своё! Покупайте наше!