Квартира на сутки не для всех?

Несомненно, аренда квартир на сутки имеет преимущества перед обычной гостиницей. Тем не менее, даже учитывая популярность подобной услуги, аренда жилья на короткий срок доступна не всем. И решающую роль здесь играет благонадежность Вас, как клиента.

Лояльность в поведении, рассудительность стоят на втором месте после Вашей способности платить. Все эти и сопутствующие им факторы влияют на то, чтобы арендодатель сдал квартиру Вам и только Вам.

Причины тому следующие - никто из арендодателей, будь то управляющая компания или же частное лицо, не станут рисковать своими репутацией и недвижимостью ради разового дохода. Тем более, число желающих снять жилье значительно больше числа предоставляющих жилье в аренду. Поэтому, арендодателю будет полезно подождать благонадежного клиента, нежели сдать квартиру человеку, не внушающему доверия.

Первыми в списке ненадежных клиентов смело можно назвать несовершеннолетних или же достигших восемнадцатилетнего возраста, но так и не повзрослевших молодых людей. Главной особенностью данной не популярной категории квартиросъемщиков является простое их желание доказать себе и окружающим свою состоятельность, показать - кто в этой жизни хозяин, кто - самый крутой и популярный. Что, в свою очередь, выливается в шумную вечеринку. Проведение подобных мероприятий не приветствуется арендодателем. О чем, кстати, некоторые управляющие компании даже прописывают в договорах аренды конкретное правило - не поднимать шум после десяти часов вечера. Вряд ли найдется арендодатель, желающий выяснять отношения с недовольными соседями, поэтому любителям пошуметь придется претворять свои "наполеоновские" планы в жизнь, подыскав другие варианты.

Гастарбайтеры – вторые в нашем списке не желательных клиентов. Конечно, не стоит сомневаться и умалять их профессиональные качества и навыки; также, можно долго рассуждать о заинтересованности города в гастарбайтерах. Однако, посмотрим на эту категорию квартиросъемщиков глазами арендодателя. Сколько человек, на Ваш взгляд, может разместиться в 1-комнатной квартире?! В случае, если это семья - два или три человека, скажете Вы. В нашем случае нельзя ответить на поставленный вопрос сколько-нибудь четко - одновременно в 1-комнатной квартире проживать могут и двенадцать, а то и более, человек. Можно представить, что станется с квартирой, и сколько сил, времени и денег придется затратить на восстановление жилья. Нежелание управляющих компаний сдавать в аренду на сутки квартиры таким клиентам вполне понятно.

На третьем месте - граждане, желающие справить праздник по случаю дня рождения, наступления Нового года, 8 Марта и другого знаменательного дня. Такие граждане рискуют получить отказ управляющих компаний. По крайней мере, так поступают арендодатели, дорожащие своей репутацией и добрым именем. Почему? Потому что подобного рода мероприятия не проходят в тишине и спокойствии, это во-первых. Во-вторых, картина будет неполной, если не сказать о нечаянно разбитой посуде, пролитом бокале вина на диван, сломанной аппаратуре. Но, главное здесь - недовольство соседей. Подобные проблемы любой управляющей компании не нужны.

Четвертыми в нашем списке мы назовем граждан, которые берут в поездки с собой своих любимых домашних животных. С одной стороны, всё вполне безобидно. Наши любимцы - попугаи, кошки, хомячки и собаки - частенько сопровождают нас. Однако, управляющие компании весьма категоричны в отношении питомцев. Пункт об отсутствии домашних животных специально прописывается многими арендодателями. Данная необходимость вызвана возможными аллергическими заболеваниями на шерсть и прочие проявления у будущих квартиросъемщиков.

Бесспорно, есть множество и других факторов, влияющих на право управляющих компаний отказать в предоставлении жилья посуточно. Для Вашего удобства, здесь приведены наиболее часто встречающиеся примеры требований и правил частных арендодателей и управляющих компаний.



Комментарии


Статьи

Форум

Неадекватные хозяева квартиры 24 Мая 2018 Помню тоже снимал я хату двушку втроём с товарищами в 2004-ом году: тихо-мирно попивали пивко, играли на электрухе с примочкой для подруг, на ударке бывало. Спалили до черных углей курицу в духовке. Поблевали ...
Странная квартира 24 Мая 2018 Жил я ка-то в квартире с барабашкой. Деревянный дом, периодически в интервале между 9-ю и 10-ю часами сильный удар с в стену. Вот только стена наружная, второй этаж. Поначалу, пока маленький был - пугался. ...
Совет всем, кто хочет снять квартиру на длительный срок 13 Июня 2018 Одна из моих подруг не так давно попала в неприятную ситуацию. Они с молодым человеком решили снять жилье. Квартиру нашли самостоятельно, без посредников. На заключении договора присутствовали только ...
Сдаём квартиры посуточно и подглядываем за клиентами 31 Января 2018 По секрету расскажу. Мы с мужем занимаемся посуточной арендой квартир уже лет 6. У нас много квартир, есть постоянные клиенты, каждый день приезжают новые. Я уверена, каждый посуточник не один раз ...
Риэлтор - от тюрьмы и от сумы... 31 Января 2019 Дело было в конце прошлого века. Неоплачиваемый отпуск между вахтами на основной работе затянулся. Нужно было искать подработку. Найти вариант по специальности было невозможно, да и устраиваться по серьёзному ...
В какой срок возможно получить налоговый вычет на недвижимость? 20 Мая 2018 Предположим в этом году я купила квартиру и успел подать все документы в налоговую. Получу ли я вычет одной транзакций либо с меня просто не будет удерживаться ндфл? Как вообще это выглядит? ...