Продам коттедж

Пpoдaетcя нeдocтроенный дом c земeльным участком в CHT «Здорoвьe» нa бepeгу озера Увильды.

Зeмельный учacток 4,5 сотки. Огорожeн чaстичнo. Располoжен в 5 минутах xодьбы от пляжа. Пляж песчаный, очень удобный для oтдыxa с дeтьми. Проxод бecплатный. Caнатоpий «Увильды» в пeшeй доcтупности (15 мин.).

Дом cтpoилcя для круглoгодичного проживания по проекту «Комфорт» московского арх. бюро Инваполис. Описание проекта – журнал «Дом» №6 2007 год или на сайте бюро. Размеры по внутренним сторонам стен 7.2 х 7.2 м, общая площадь 120 м2.

Так как дом невелик, его планы продуманы с особой тщательностью. Отсутствие традиционных коридоров и фирменный авторский прием разграничения помещений перегородками под углом 45 градусов позволили использовать буквально каждый сантиметр дома и получить выигрыш для жилых комнат – 80м2!

На первом этаже «разместились»: тамбур, котельная с отдельным входом с участка, небольшой санузел с душем, каминная, столовая в уютном эркере, кухня, гостевая спальня и холл с лестницей, удачная компоновка которой дала возможность пройти в спальни мансарды, минуя общее пространство, что немаловажно, если в доме живет большая или разновозрастная семья. Из каминной можно выйти на террасу, которая ориентирована в сад и защищена от взоров соседей и прохожих.

Поднявшись из холла первого этажа по лестнице, попадем в холл мансардного этажа, из которого можно пройти в любую из трех спален или просторную ванную комнату с постирочной. Каждая спальня имеет зону гардероба.

Очень продуманный, красивый и удобный дом должен получиться.

В проект добавлены изменения- установлены мансардные окна на веранде-столовой и кровельный выход-окно на втором этаже, открытую веранду включили в общий состав дома, увеличена площадь одной из спален на втором этаже.

Фундамент- -столбчато-ростверковый, самый надежный при пучинистых грунтах, изготовлен по технологии ТИСЭ. Глубина заложения фундаментного столба диам. 250 мм. (с расширением подошвы до диам.600 мм)- 2 метра.

Стены- газоблок ИНСИ толщиной 400 мм.

Особую выразительнось стильной и строгой архитектуре придает рисунок крестообразной шатровой кровли, организована подкровельная вентиляция, кровельное покрытие- битумная черепица Катепал или подобное. Стропильная система из доски шириной 200 мм. Кровельный настил сплошной, из доски толщиной 30 мм и фанеры ОСБ-3. Расстелен подкладочный ковер. Требуется окончательная укладка самой черепицы. Кровля утеплена базальтовым утеплителем Роквул толщиной 200 мм, устроена ветро-пароизоляция Тайвек. В кровле подготовлены места под кровельные проходки для вывода вентиляционных каналов на крышу.

В комплекте имеются пластиковые окна (пока не установлены).

Документы на подключение к эл.сетям оформлены, счетчик установлен, осталось запитать дом.

Вода не проведена. Требуется бурить скважину. Водяной горизонт на глубине 13 м.

Газопровод проходит по соседней улице (20 м)

Строительство дома находится на этапе, когда визуально можно проверить состояние стен, фундамента, перекрытий.