Продам участок под ИЖС

Пpoдaм учaстoк 13.4 сот., земли поселeний (ИЖС), Pябовскоe шоcсe, 39 км
Прoдaм учacтoк в КП. "Коттеджный пoсeлoк в уникальнейшем месте Ладoжcкогo пoбеpежья. выбирaла для сeбя..."
Лучшее место "Ладожский Мaяк" пpимыкaет к жилому посeлку Кoккoрeвo. Удивитeльно, нo имeннo в этoм месте уровeнь вoды пoзвoляет перемещаться на катерах и яхтах, а сама вода прогревается летом до комфортной для купания температуры. К тому же это самое солнечное побережье Ладоги, где погожие дни – не редкость. Песчаный пляж, чистая прибрежная территория, богатая природа, лесное озеро и готовая инфраструктура – все это Ваше круглый год!
Общее описание
Местоположение: 39 км от Санкт-Петербурга, Всеволожский р-н
Статус - ИЖС
Общая площадь поселка - 44 Га
Площадь участка - 13,38 соток
Документы:
Прямая продажа
индивидуальное свидетельство и кадастровый паспорт
Инженерное обеспечение
Электричество - 9 кВт на земельный участок
Водоснабжение - Централизовано
Канализация — Локальная
Инфраструктура
Ограждение по периметру поселка
Благоустроенные внутренние дороги (ширина не менее 6 м)
Освещение улиц — Централизовано
Круглосуточная и круглогодичная охрана объекта;
Детская площадка
Административное здание
Собственная эксплуатирующая организация
Максимум комфорта и безопасности
Территория защищена не только от проникновения посторонних, но и от сильных ветров с Ладоги, и от пляжного шума. При этом до пляжа всего 300 м – 5-10 минут прогулочным шагом. участок правильной геометрической формы и удобной площади – от 13,38 соток. Удобный подъезд к поселку, ровные, освещенные дороги на внутренней территории.
Поселок обеспечен электричеством. Водоснабжение возможно из артезианской скважины. Локальная канализация будет оснащена системой очистки.
Комфортная жизнь – как в городской квартире.
Условия для спорта и увлечений
Это место предоставляет уникальные возможности для любителей водных и экстремальных видов спорта. Большая вода Ладоги летом – основная база для занятий кайтингом, серфингом, виндсерфингом, неограниченные просторы для гидроциклистов и аквабайкеров. Вы можете стать участником и зрителем соревнований квадроциклистов «Ладога Трофи».
Зимой Вас ждут подготовленные трассы для беговых лыж и трамплины для снегоходов.
Отличные условия для охоты и рыбалки.
Отдых на любой вкус.Любителям путешествий акватория Ладоги подскажет интересные водные маршруты – остров Валаам, крепость Орешек и другие.
Рыбаки смогут похвастаться своим уловом! А если процессу Вы предпочитаете готовый результат, на побережье продают самую вкусную копченую рыбу. Лес подарит Вам грибы, ягоды и массу удовольствия от прогулок.
Любоваться на волны Ладоги, купаться в теплой воде Лесного озера, гулять по берегу, играть в волейбол на оборудованной площадке и отдыхать в прибрежном кафе – радоваться жизни можно здесь. В Вашем загородном доме.