Продам участок сельхоз назначения

Продам дачный участок в СНТ «Наука», 6 соток, 2 линия, въезд в СНТ сразу с Рябовского шоссе.
Собственники я и мама с 1999 года. Продаём полностью! Не доля!
•Произведено межевание;
•Находится в 30 км от СПб, на 36 километре Дороги Жизни;
•На участке есть собственный водоём (пруд);
•Старый дом снесли и сняли с кадастрового учета, так что вам не придётся заниматься бюрократической волокитой, и платить за выезд кадастрового специалиста. Можно просто спокойно строить новый дом;
•Электричество к участку не подводили в целях безопасности (дом был старый), но столб есть;
•Соседи семейные пары и пожилые люди;
•За 10 мин на машине можно доехать до Ладожского озера, памятника Разорванное кольцо, Осиновецкого маяка, и одноименной базы отдыха, с шикарным рестораном;
•До продуктовых/бытовых магазинов пешком 5-7мин спокойным шагом (принимают карты к оплате);
•Напротив магазинов находится магазин пиломатериалов (экономия на доставке на участок);
•В соседнем здании магазин цветов, рассады и удобрений;
•До ж/д станции Борисова Грива от участка пешком 1-1,5 км.(10-15мин.спокойным шагом);
•Почтовое отделение сразу напротив выхода из садоводства;
•На выезде организованная мусорная площадка с ПУХТО;
•Напротив выезда из садоводства находится автобусная остановка, откуда отправляется автобус до Всеволожска и до Ладожского озера;
•На шоссе имеются рыбные лавки (рыбы собственного копчения пойманной на Ладоге) и магазин товаров народного промысла.