Продам дом

Продается в пешей доступности от центра дом площадью 62кв.м и участком 8 соток. Рядом протекает река Дон. В доме - 3 жилые комнаты, кухня-столовая, ванная, туалет. На территории участка построены одноэтажный отдельностоящий сарай (площадью около 20кв.м) с погребом и гараж с мансардным вторым этажом (24кв.м+24кв.м) из бетоноблоков со смотровой ямой. К дому подключены электричество, газ, центральная холодная вода. В 2018году был установлен электрический бойлер. Отопление от газа, летом 2019 установлен новый газовый котел. Установлены счетчики (газовый, электрический, на воду). Окна пластиковые. 4 парковочных места - 1 у полисадника, 1 у ворот, 1 во дворе, 1 в гараже. На участке также есть: яблони, груша, вишня, смородина, виноград, клубника, слива, ежевика, алыча, малина. Соседи отличные. Продажа напрямую от единственного собственника. Возможен торг