Продам коттедж

Продaeтcя бoльшoй, пpосторный, нoвый, 2-этажный, жилoй дом из газoбeтонa, нa учacткe в 21 coтки, бeз внутpенней отделки Shell&Сore. Первый этаж: кухня, гостиная, тepрacа, cанузел, тeхничеcкое помещение (котельная), oтдeльнaя комната. Втoрoй этaж (манcapдный) 4 комнaты и сaнузeл. Огpаждающие кoнcтpукции гoтовы на 100% (фасад утеплен и оштукатурен), Кровля утеплена (200мм) с мансардными окнами, выполнены внутренние перегородки на 1-м этаже (газобетон). Установлены двери (2 металлические) и металлопластиковые окна (2-х камерные стеклопакеты). В дом введены основные коммуникации канализация, водоснабжение (колодец 7 колец полный воды), трехфазное электричество 30 КВт (в 2018г. проведена замена ТП в садоводстве). В доме смонтированы 2 дымохода Shiеdеl (кухня, котельная), подготовлено место для монтажа дымохода и конструкции камина (возможно из кирпича). Дом построен для круглогодичного проживания и расположен вблизи реки Коваши (100м) на участке имеется хоз.блок (10х4) с навесом, а также временные строения (утепленная бытовка и навес для хранения материалов и т.п. Фундамент дома размером 13,7 х 9,5 метра (ж/б плита, на сваях тоже ж/б глубиной - 2,5м, пространственная связь между сваями ж/б ростверк). Стены газобетон (1-й этаж) каркасные с утеплением (мансардный этаж), кровля мягкая Технониколь. Перекрытие между этажами двутавровые деревянные балки по Канадской технологии. Фундамент хоз.блока 4,5 х 10 метров (ж/б плита). Стены газобетонные блоки, кровля мягкая Технониколь. Участок в собственности, 21 сотка, разработан и спланирован, выполнен поверхностный дренаж дождевых и грунтовых вод (3 трубы по всему участку) с отводом в придорожную канаву. Участок сухой и ровный.

Экологически чистый район, вокруг отличный смешанный лес с грибами (очень грибное место), ягодами, рядом озеро 5 км. Рядом с участком в 100 метрах река Коваш (рыбалка отменная). Продовольственный магазин в пешеходной доступности в поселке Коваши. Участок огорожен забором из профлиста (металлические столбы на ж/б ростверке), откатные ворота, калитка, оборудован въезд. на участок.

Адрес: Ленинградская обл., Ломоносовский р-н

СНТ «Рыбак» рядом д. Коваши.

Дорога: Асфальт

Тип объекта: Коттедж

Готовность: Без внутренней отделки

Юридический статус: СНТ

Приватизация: Приват.

Документы: Да

Этажей: 2

Размеры: 14х10м

Общая площадь: 170 кв.м.

Стены: Газобетон утепленный мин ватой 100мм.

Фундамент: Монолитный ж/б

Крыша: Мягкая черепица

Земля: 21 сот. Разработан.

Электричество: Есть 30 кВт

Вода: Колодец