Продам торговую площадь

Площадь строения 1000 кв. м. + земельный участок с парковкой. Все в собственности, назначение: торгово-складское. Электричество, центральное водоснабжение и канализация, газ по границе участка (нет необходимости в нем, но при желании с минимальными затратами и сроками возможно подключить).
Сетевой арендатор на площади 800 кв. м.- сеть магазинов низких цен Светофор, ставка плавающая 200 000 - 300 000 в месяц (средняя 240 000 рублей).
Оставшаяся площадь 200 кв. м. в при кассовой зоне сдается мелкими площадями по более высокой ставке.
Цена указана за срочность!