Продам дачу

В Лесколовском сельском поселении, в садоводстве "Мечта-Западный массив"
Продаётся дачный участок, 10.050 м² (по факту 11 соток) .
В собственности с 2007 года (один собственник). В пользовании участок 30 лет.
Участок ухожен, обработан : плодоносящие яблони, сливы, малина, крыжовник, смородина. Растут ели, сосны, дубы, вокруг участка берёзы.
На участке дом-баня 52 м²(добротный сруб из бревна, на ленточном фундаменте, обложен кирпичом).

На 1 этаже - застеклённая терраса 7.5 м²(установлен панорамный стеклопакет) прихожая 4.5 м², комната отдыха 8 м², парилка 4,5 м², душевая 2 м².
Установлена душевая кабина, воду греет проточный водонагреватель на 50 литров. В дом вода подаётся из колодца (стоит пампелла и насос в колодце, при желании можно подключить насосную станцию) Слив воды осуществляется в локальный септик "микроб" на 450 литров.
Новая крыша - мягкая черепица , новая отмостка, около дома тротуарная плитка, отведены дренажи.
На втором этаже комната отдыха 15 м², утеплитель 10 см, стеклопакеты.
В колодце чистая питьевая вода (есть анализ воды)
Летняя кухня 9.5 м², проведён свет, утеплена (утеплитель 10 см), есть дровяник.
Участок огорожен новым забором.
Есть место под застройку (планировалось заранее) . Свет 4 кВт, по желанию расширение до 15 кВт.
Хорошие соседи. Также имеются 2 теплицы из поликарбоната по 4м каждая.
Грядки оцинкованные с полимерным покрытием.
Рядом всё есть : 2 дет.сада , школа 11 кл,
магазины ( пятёрочка, магнит, рынок),
аптеки, поликлиника, скорая помощь.
В общем, развитая инфраструктура в шаговой доступности.

Стоимость : 2 300 000 - реальному покупателю хорошая скидка !