Продам дом в Лейпциге

Лейпциг, Blumenstraße 38, 04155 Leipzig / Gohlis-Süd

Описание

Инвестиционный объект – 4-этажный дом в центре Лейпцига
Расположение
Дом находится в южной части одного из излюбленных центральных районов города Лейпцига Голис. До исторического центра города всего две трамвайных остановки. Несмотря на близость к центру здесь очень тихо. В непосредственной близости от дома расположен торговый центр, множество магазинов, предприятий питания, детские сады, школы и т.д. Объект прекрасно расположен и с точки зрения близости к остановкам общественного транспорта. До всемирно известного Лейпцигского зоопарка и прилегающего к нему лесопарка Розенталь всего 5 минут ходьбы.
Объект
Этот построенный в 1900 году четырёхэтажный многоквартирный дом состоит из 8 квартир и одного офисного помещения, которое арендует спортивный клуб (биллиард). Шесть квартир сданы в аренду, две требуют ремонта. В остальном дом полностью реновирован.
Арендная плата на данный момент составляет около 18 000 евро в год. Имеется большой потенциал её увеличения посредством введения в эксплуатацию оставшихся квартир и установки во всех квартирах балконов
Услуги маклера составляют 5,95% от стоимости объекта.

Расположение на карте

Другие варианты