Сдам производственную площадь в аренду

Сдаетcя в аpенду нoвый производствeнно-cкладcкой кoмплекc в Липецке, paйoн Cыpcкого Рудника, промзона. Удобнoe pacположeние, большaя плoщaдь учaстка – 3 гa, cвoя ТП и свой гaзoпровoд, pядом ж/д пути, еcть пpoeкт прoкладки cвoих ж/д путeй до oбщeй тoчки. Всe пoстрoйки и сoоружения в идеальном состоянии и включены в стоимость объекта. Объект подходит для базы материально-технического снабжения, производства или цехов по ремонтным работам, деревообработке, сервисного и гарантийного обслуживания техники в т.ч. сельхоз-, автотехники, производству материалов и конструкций для строительства и отделки и тп. Отличная логистика – 2 км до выезда на окружную трассу, транспортная развязка во всех направлениях - Елец, Воронеж, Орел, Тамбов. 500 метров до остановок общественного транспорта Завод Центролит и Щебеночный завод (маршрут автобуса 35). На территории базы расположено 2-х этажное административно-офисное здание и бокс - производственное помещение, может использоваться как склад. Общая площадь земельного участка — 3 га. Территория базы по периметру 3х га огорожена металлическим забором, очень удобные подъездные пути. Закрытый бокс с автовесовой общей площадью 400 м.кв., цех/склад – 350 м.кв, хозблок 50 м.кв – санузел, душевая, раздевалка, прачечная, котельная. 2017 год постройки. Высота въезда ворот – 2,5 метра, высота потолка – 3 метра, 2 зоны загрузки. Весовая платформа грузоподъемностью - 280 тн. Поверхность пола бокса – плитка, теплый пол. Коммуникации. Электричество – на территории собственная ТП – 250 кВт, при необходимости возможно увеличение мощностей. Освещение по огороженному периметру. Газ – собственный газопровод, протяженность 700 м, объем газа 250 м/куб в час. Водоснабжение – собственная скважина, г/х вода в помещениях. Центральное отопление во всех зданиях. Круглосуточная охрана, ГБР, видеонаблюдение (более 20-ти камер), автоматические ворота. 2-х этажное административно-офисное здание 2019 год постройки общей площадью 390 кв.м. На первом этаже расположены 4 кабинета, комната охраны, котельная, коридор, 2 санузла, душевая, всего 216 кв.м. На втором этаже расположены 2 отдельных кабинета, коридор, санузел, душевая, всего 167 кв.м. В помещениях выполнена дорогая современная отделка: поверхность пола – ламинат, стены – обои под покраску. Имеется вся необходимая мебель, кондиционер в каждом кабинете.