Сдам склад в аренду

Cдaетcя в aрeнду cовременный пpоизвoдствeннo-складскoй комплeкc в Липeцкe, paйон Сырcкoго Рудника, очень удaчное расположeние, фaктически черта горoдa, арeндa co вcеми поcтpoйкaми, конcтрукциями и oбoрудoваниeм. Бывшая теpритopия фaбpики «Липецкиe узоры».
Бaза cдается в аренду целиком: склад 660 м.кв., офис 120 м.кв, открытая площадка 3 000 м.кв.
Объект идеально подходит для предприятия или цеха по ремонтным работам, сервисного и гарантийного обслуживания техники в т.ч. сельхоз-, автотехники, деревообработке, производству материалов и конструкций для строительства и отделки и других товаров.
Также возможно размещение торговой базы, цехов по переработке сельхозпродукции, хранение техники и оборудования, средств защиты растений, удобрений, производственных материалов и других товаров, размещение теплиц, выращивание грибов и т.п.
Удобные подъездные пути, отличная логистика - 200 метров от перекрестка Московской и Минской улиц (заправка Газпром), 600 метров от Ледового комплекса, 1 км до завода Гостбетон, 1 км до Новых Микрорайонов - 30-й микрорайон (ЖК Европейский), 2,5 км до микрорайонов Университетский и Елецкий, и такое же расстояние до выезда на окружную дорогу, удобная транспортная развязка во всех направлениях - Елец, Воронеж, Орел, Тамбов.
Рядом ж/д пути, 300 метров до остановок общественного транспорта ЛЗСК и Ж/д Переезд (маршруты автобусов - 24, 24а, 28, 36, 315, 345).
1 км до магазина «Пятерочка», 3 км до строительного гипермаркета «Аршин».
На территории базы расположено складское помещение и административно-офисное здание. Все постройки и конструкции в идеальном состоянии и включены в стоимость аренды объекта.
Общая площадь земельного участка — 44,6 соток, собственность.
Территория базы по периметру огорожена металлическим забором, очень удобные подъездные пути. Большая часть территории может использоваться в качестве открытой площадки для хранения, покрытие – щебень. Коммуникации: по границе участка проведено электричество, есть освещение.
Закрытый склад ангарного типа общей площадью 660 м.кв., 2018 год постройки, материал - металлоконструкции, профлист, тентованное покрытие, по всему складу проведено электричество.
Температурного режима нет, склад не отапливается.
Высота въезда ворот – 6 метров, высота потолка – 9 метров, 2 зоны загрузки.
Оборудование склада – металлические стеллажи для ДСП, бытовка внутри склада, бытовка рядом со складом, бытовки оснащены электричеством.
Поверхность пола – промышленный бетон с пропитками.
Коммуникации склада:
Электричество – 15 квт, 220/380v, при необходимости возможно увеличение мощностей.
Электрический трансформатор ЛГЭК расположен прямо у въезда на базу.
Водоснабжение – бак, есть возможность пробурить скважину.
Центральная канализация. Сигнализация, видеонаблюдение.
Возможно также арендовать погрузчик и при необходимости привлечь сотрудников на круглосуточную охрану.

Также на территории базы расположено 2-х этажное административно-офисное здание общей площадью 122 кв.м, 2013 год постройки. На первом этаже расположен офис продаж – 3 кабинета, коридор и санузел, всего 65 кв.м.
На втором этаже расположены 3 отдельных кабинета, коридор, современная, оборудованная всем необходимым отдельная кухня (может использоваться как кабинет) и санузел, всего 57 кв.м. Современная отделка: поверхность пола – ламинат, стены – обои под покраску.
Вся необходимая мебель, кондиционер.
Коммуникации в здании - электричество, вода (бак), отопление, интернет, связь, видеонаблюдение, проведена пожарная сигнализация.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Предоставляется юридический адрес.
Частичные варианты аренды участка и зданий также обсуждаются.
Также рассматривается вариант аренды с последующим выкупом.
Звоните, оперативный показ в любое время.