Сдам торговую площадь в аренду

Cдaётся помещeниe 136м2 в тoрговом центpе плoщадью 1200м2.

(Такжe, в этом же тоpговoм цeнтpe, cдается тоpговaя плoщaдь для якорнoго apендaторa - 840м2. Назначение: Toргoвля товаpaми для домa, дaчи, oгоpода; стpоитeльные мaтeриaлы, бытовaя химия).

Haзначениe помeщeния 136м2:

Tоpговля прoдовольственными/непродовольственными товарами,

предприятие общепита, оказание услуг населению.

Отдельный вход с улицы. Полы — шлифованные промышленные полы с железнением, покрыты лаком серого цвета. Водоснабжение и канализация заведены на арендуемую площадь. Электрическая мощность — 380V/18kW. Отопление центральное от собственной котельной.

Локальное размещение магазина — это Выезд из города Липецк — автодорога Липецк-Мичуринск.

Магазин находится в районе Сселки при выезде из г. Липецка на основной проездной дороге.

Локация позволяет удобно совершать покупки жителям района Сселки и всем участникам дорожного движения (жителям соседних посёлков), следующим в соседние населённые пункты

по двум направлениям: г. Мичуринск и крупное село Плеханово.

Магазин расположен на Т-образном перекрестке, что является удобной транспортной развязкой для подъезда к магазину как при движении в город, так и при движении из города.

Кроме того, соседний магазин универсам «Пятёрочка» работает более 3 лет (с мая 2017 года) и уже сформировал трафик покупателей. Они автоматически могут стать вашими потенциальными клиентами, которые сразу, в первый месяц работы, позволят выйти по выручке выше точки безубыточности.

Трафик покупателей формируется не только за счет жителей района Сселки, но и за счет того, что по дороге через магазин едут жители соседних поселков и деревень.

Сдача объекта в эксплуатацию ноябрь 2020 года.