Продам дом

Пpoдaю уютный 2x этажный кoттедж в экологически чистoм рaйонe в Липецкoй облacти.
Дом свeтлый, тeплый, уxoжeнный.
В эксплуатации 6 лeт, в сoбcтвенности столько же.
Cвoбодeн oт обремeнeний.
Дoм пocтроен из кеpамзитобетoнa ("теплостен"), изнутри и снaружи утeплeн.
Отдeлaн дeкopaтивной плиткoй под природный кaмeнь.
Фундамент бeтонные блоки, в том числе под летними верандами (можно сделать подвал или пристроить дополнительные помещения).
Газовый котел, электичество, скважина с чистейшей мягкой водой, канализация - септик.
1 этаж: гостиная-столовая пл. 38,6 кв.м., санузел (ванна, унитаз, биде, раковина, стиральная машина) пл. 8,8 кв.м., кладовая, гардеробная
2 этаж: три спальни (13, 11, 11 кв.м), санузел пл. 5 кв.м. с финской сауной, и душем, унитаз, раковина. Есть кондиционер.
Есть интернет с WiFi. Тарелка Триколор, две приставки.
В доме остаётся кухня со встроенной техникой (холодильник, посудомоечная машина, газовая плита и электродуховка), мебель по договоренности.
Две просторных деревянных летних веранды, одна из которых оснащена печкой-барбекю и большим столом с лавками.
Земельный участок 25 соток под ИЖС в собственности, по всему периметру огорожен.
Есть помещение для хранения инвентаря и техники, навес под авто.
На прилегающей территории выполнен ландшафтный дизайн, весь двор выложен тротуарной плиткой и природным камнем, красивые ухоженные цветники, розарий, высажены дорогие хвойные растения, штамбовые лиственницы, голубые ели, туи и т.д.
Во дворе детская площадка, покрытая мягкой резиновой плиткой, есть качели и турник.
Молодой сад (более 30 деревьев: сортовые яблони, груши, вишни, черешни, абрикосы, персики, сливы из Мичуринского питомника), клубника, малина, смородина, крыжовник, айва, голубика, годжи, ежевика, виноград - все сортовое, очень вкусное.
На территории сада есть кованая беседка, крыша покрыта мягкой черепицей.
Газон по всей территории, много места для отдыха и активных занятий.
Теплица 6 м, ухоженная. Система автополива. Имеется бак.
Оставляем всю садовую технику: снегоуборщик, самоходную бензиновую газонокосилку, две электрических косилки, триммер, электрокусторез, садовый пылесос и многое другое, бензиновый генератор.
Местоположение коттеджа очень выгодное.
Рядом лес, есть пруд для любителей рыбалки. Дом в конце села, поэтому всегда тихо, соседи приличные.
В селе есть супермаркет, почтовое отделение, детский сад.
От Липецка 20 минут на авто или 30 минут на рейсовом автобусе.
От Москвы 4,5 часа на авто.
Продаю в связи с переездом, по необходимости.