Продам коттедж

Прoдaем крacивый дoм 112 м2 с участком 10 cотoк со всeми коммуникaциями в кoттеджнoм пoceлкe "Bременa гoда".

«Временa года» - новый строящийся кoттеджный пoселок зaкpытoго типa, pаспoлoженный в ceле Кocыpeвка в 7 км oт ТЦ «Pивьeрa».

Главныe пpeимущeства пoceлка «Bремeна гoда»:

1. 5 минут до Липецка на автомобиле (такси до ТЦ «Ривьера» - 180р.)

2. Расположен рядом с Сенцовским лесом, площадь которого более 900 гектар.

3. Поселок огорожен по периметру 2 метровым забором, что делает его безопасным.

4. Продаются только готовые дома в едином архитектурном стиле, улицы сразу застраиваются целиком. Все дома сразу подключаются к коммуникациям: газу, электричеству, водопроводу.

5. Поселок имеет развитую инфраструктуру: современная детская площадка, парк возле леса, волейбольная площадка, магазин, начальная школа, Сбербанк, почта, детский сад.

6. Большой выбор маршрутов общественного транспорта: автобусы с разными маршрутами, железнодорожная станция «Сенцово».

7. Наличие управляющей компании, главной задачей которой, является обеспечение уютного и комфортного проживания (садовник, сантехник, дворник).

В указанную стоимость дома входит:

- участок 10 соток (оформление права собственности);

- изыскательные работы: геологические исследования грунта;

- фундамент свайно-ростверковый (сваи: 2000мм*400мм; ростверк: 600х450 мм);

- перекрытие цоколя: монолитная плита толщиной 100 мм с обратной засыпкой песком;

- стены: газосиликатный блок «Неbеl D500» толщиной 300 мм + облицовочный керамический кирпич «Строма» толщиной 120 мм;

- внутренние перегородки: силикатный кирпич толщиной 120 мм;

- монолитный железобетонный армопояс: толщиной 250 мм (перед перекрытием 2 этажа);

- межэтажное перекрытие: железобетонные плиты «КрафтБетон» толщиной 220 мм;

- кровля: металлочерепица Монтеррей толщиной 0,5 мм, гидроизоляция, пароизоляция, минеральный утеплитель толщиной 200 мм;

- окна: Rеhаu 3 стекла, профиль толщиной 70 мм;

- дверь входная: металлическая с терморазрывом.

Использовались только качественные строительные материалы известных производителей.

Возможна покупка по ипотеке (помощь в Сбербанке), за счёт материнского капитала и других сертификатов. Возможен зачёт квартиры. Возможна сдача дома "под чистовую отделку".

Застройку коттеджного поселка ведёт компания "Гарант".

Сырский, Косыревка, Боровиха, Сенцово, Кулешовка, Дубрава, Московская, Катукова, Сырский, коттедж, дом, поселок.