Продам 2-комнатную квартиру

Пpодaётcя 2-кoмнатнaя квартира улучшеннoй планиpовки c ремонтoм на 26 рaйoнe пo aдpесу: перeулок Учeбный д.6 (pядом улицы: Катукова, Меpкулoва, Cтaханова, Бунина, Tепeрикa, Белaна, Коцаря). Большиe простoрныe комнaты – 19 кв.м. и 15 кв.м., куxня – 9,5 кв.м, лоджия – 4,68 кв.м. Oбщaя площадь 57,4 кв.м, жилaя 33,9 кв.м. Kвapтиpа тeплaя, зимой батарeи нe открываем. Летом не жарко. Хороший вид из окна. Хорошие соседи, тихо днём и ночью. 9/10 этажей, лифт останавливается на этаже, чистый подъезд, нет никаких запахов, мусоропровод никогда не использовался. Отсутствует тамбур, что для многих является плюсом. Новый дом, сдан в эксплуатацию летом 2009 года, с тех пор проживали только мы, продажа без посредников от двух взрослых собственников. Отличная дорогая входная дверь. Хорошие межкомнатные двери, дорогой качественный линолеум (в отличии от ламината, не будет ни сколов, ни набухания). Пластиковые окна, все створки распашные, на каждом окне в одной секции противомоскитная сетка, а в другую можно выглянуть в окно, и мыть удобно. На всех окнах горизонтальные жалюзи белого цвета. На окнах установлена защита от открывания детьми. Большая просторная лоджия с выходом из кухни, с хорошей отделкой, выведен свет и розетки, застеклённая пластиковыми окнами – две створки открываются, на обе есть противомоскитные сетки, одна открывается вверх на проветривание. Санузел раздельный – на полу плитка, стены пластиковые панели, в туалете рукомойник, большой водонагреватель. Мега–удобные двери-купе в туалете и ванной комнате. Остается большой встроенный шкаф-купе с великолепными зеркальными дверями в коридоре, жалюзи на окнах и бойлер. Окна большой комнаты и лоджии из кухни выходят на подъезд дома (северо-восток), меньшая комната на юго-запад. Потолки ровные, чистые, побелены. Батареи и стояки металлические со дня постройки дома. Много интернет-провайдеров заведено в дом. В квартире проведен городской телефон, счётчики на всё установлены: на электричество, горячую и холодную воду, на газ.
Отличный 26 район, проживают практически одни молодые семьи с детьми, нет алкашей, на районе есть абсолютно всё. Рядом с домом поликлиника №7 (детское и взрослое отделение), на нашем участке лучший педиатр. Стоматология: Зубная фея и Эра. Множество аптек, одна перед домом, на районе есть круглосуточная аптека. Почтовое отделение №4. В непосредственной близости рядом с домом одни из лучших: детский сад №17, только построили новое здание яслей, и школа №20. На районе библиотека семейного чтения, Сбербанк, Банк ВТБ. В шаговой доступности любые магазины: Пятерочка, Магнит, Пролетарский, Карусель, Ашан, Европа на Катукова, Правильная корзинка, Фрукты есть, ГринМаркет, ТЦ Янтарь, Красное&Белое, Школьный мир, Амиталь, 7 дней, Фикспрайс. На соседнем районе в школе №30 – бассейн открыт для всех (пешком 5 мин). В доме напротив – общественная баня.Рядом большая платная стоянка для авто. И перед домом хватает парковочных мест. Недалеко доехать, пару остановок на общественном транспорте, до Октябрьского рынка и Армады, в другую сторону до Ривьеры.
Можно в ипотеку, мат.капитал в качестве оплаты не приветствуем.
В связи с вирусной эпидемией просто так на просмотр просим не приходить. Смотрите видео с обзором квартиры, если вам понравилась квартира, прошу задать и обсудить все вопросы по телефону, если наши интересы сойдутся, после этого просмотр. Договор составим сами. Риэлторов и посредников просим не беспокоить.