Продам участок под ИЖС

Надоело пpовoдить все дни в горoдскoй кваpтире из-за эпидемии?
????Пeребиpaйтecь в зaгородный дом!

Xотитe, чтoбы oн раcполaгaлся в тиxом, благoустрoенном живлпиcнoм меcтe и совсем нeдалeко от горoдa?

Кaжетcя, мoе пpeдлoжениe вас дoлжно зaинтерeсoвaть.

???? Пpодаю просторный участок (48:13:0760217:76) в с. Сенцово Липецкого района (я - собственник). Настроен на срочную продажу, поэтому исключаю любые заминки с оформлением документов с моей стороны.

☀️ ПРЕИМУЩЕСТВА МОЕГО УЧАСТКА

☘️ Участок электрифицирован и полностью оформлен под индивидуальное жилое строительство. Общая площадь объекта составляет 1500 квадратных метров. Он обладает правильной прямоугольной формой и очень ровным ландшафтом.

☘️ Весь периметр участка отличается сухостью, не подвергается подтоплению и заболачиванию даже в весеннее время. Эти факторы и наличие плодородной почвы делают его идеальным для сельскохозяйственной деятельности и обустройства сада.

☘️ Участок не угловой, расположен на живописной улице и окружен только частными домохозяйствами. В ближайшей окрУге отсутствуют промышленные предприятия, что обеспечивает тишину и спокойствие в любое время суток.

☘️ Отсыпанная дорога по всей улице обеспечивает легкий проезд на личном транспорте. Благодаря работе местной администрации, проезжая часть поддерживается в порядке даже зимой (регулярная очистка от снега), поэтому доступ к участку комфортен в любое время года.

☀️ ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТНОСТИ

☘️ Развитая инфраструктура создает комфорт для постоянного проживания: в поселке работают школа, детский сад, стадион, спортзал и несколько продовольственных магазинов, в числе которых - "Магнит".

☘️ В шаговой доступности от участка расположена остановка общественного транспорта, с которой каждые 30 минут отправляются автобусы в город (30 минут езды).

☘️ Вблизи находится и действующая ЖД платформа. Электричкой до города вы сможете добраться буквально за 10 минут.

☘️ При непосредственной близости города, участок расположен в чУдной экологически чистой местности, окруженной лесом на 400 га. Это значит, что каждый день вы сможете наслаждаться чистым воздухом и приятными прогулками на природе.

☘️ Местные леса изобилуют грибами и ягодами, поэтому "тихая охота" активно практикуется местными жителями в летние и осенние месяцы. Любителям плавания и рыбной ловли тоже будет чем занять свободное время: в поселке есть пруд с оборудованным пляжем и чистой водой.

☀️ ВАЖНО
Объект станет отличной формой вложения денег, т. к. в конце этого года запланирована газификация и водоснабжение территории, что в разы увеличит стоимость участка в будущем.

???? УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
На участке нет каких-либо обременений и ограничений, поэтому продается он очень срочно. Уместен обоснованный торг.