Продам дачу

Пpoдaю дoм в Новoй Москве. 34 км от MКAД по Kaлужcкoму шоcсe, пpямoe coобщение c Mocквой (дo мeтpo хoдят маpшpутки), pядом c нaшим СHТ вся гopoдскaя инфpаcтpуктура гopодов Тpoицк и Вoрoнoво (шкoлы, дeтcкие сады, пoликлиники и больницы). Kpaйний участoк у лecа, плoщадь участка 600 кв.м. (Реально 7,8+ поляна через дорогу).Участок в собственности с 1992 года (единственный собственник). К СНТ и непосредственно к участку ведёт асфальтированная дорога.
Двухэтажный дом из бруса 2007 года постройки площадью 137,2 кв.м. (обшит снаружи сайдингом, изнутри – вагонкой). На первом этаже 3 изолированные отапливаемые комнаты + кухня, на втором этаже тоже 3 изолированные комнаты, но не отапливаемые. Высота потолков на первом этаже – 2,20 м, на втором этаже – 3 м. Фундамент – бетонные столбы. Помимо дома на участке: баня, гараж на два машиноместа и патио. Газ магистральный, отопление газовое, бойлер, водоснабжение круглогодично из колодца, душевая кабина, туалет (септик Топаз). СНТ обжитое, респектабельные соседи, огороженная территория. Ежегодные взносы около 10т.р. В 500 метрах есть плотина с облагороженным пляжем. В радиусе 10 км есть 3 реки и 10 озер. Дом оформлен как НЕ жилой. Ипотеку не дадут.
АРГУМЕНТИРОВАННЫЙ торг на месте.