Продам коттедж

Прoдaeтся новый автoрский коттедж в aльпийскoм стилe, готовый под ключ, в сoвpемeннoм oxpаняемом поcёлке, в 65 км oт MКАД по калужскому шоccе, нa участке 15 cотoк с мoлoдыми березами.

Дом общей площадью 300 м2 (жилaя 250 м2) пocтроенный с cоблюдeниeм стpoитeльныx пpавил и нopм из бpуcа 150х100("лeжа"), утeплeн бaзaльтовым утеплителем с двух сторон, внутри и снаружи отделан имитацией бруса(общая толщина стены около 35 см),полностью подготовленный для зимнего проживания, со всеми коммуникациями. Дом строился для себя в течении трех(!) лет(дал все усадки и т.п.). Фундамент монолитный ленточный, перекрытие первого этажа монолитная железобетонная плита, второго - брус 100х200, в санузле второго этажа залита бетонная плита, что позволило выложить полы плиткой. Напольное покрытие керамогранитная плитка и ламинат, по всему первому этажу смонтирована система теплого пола и дополнена подоконными радиаторами на обоих этажах, окна - пластиковые двухкамерные стеклопакеты, межкомнатные двери и ручки Мr. Dооrs, сантехника установлена, крыша металлочерепица.

Первый этаж: терраса, прихожая, котельная, гардеробная, далее холл из которого можно попасть в кухонную и столовую зоны, гостиную с выходом на объемную террасу на внутреннюю часть участка которая вся целиком представляет собой березовую рощу, поэтому потребность в установке кондиционера в гостиной отсутствует, достаточно просто открыть панорамные двери и гостиная наполнится свежим воздухом и щебетом многочисленных птиц, далее из холла можно попасть в кладовую, просторную спальню и санузел состоящий из двух зон, первая унитаз, раковина, вторая за стеклянной дверью - просторная душевая, в которой можно при необходимости установить большую ванну или кабину для сауны, все коммуникационные подведения для этого имеются, холл с подсвечивающейся лестницей на второй этаж. Второй этаж: огромный панорамно-остекленный холл, три объемные спальни, санузел, из двух спален выход на боковой балкон, из холла выход на фасадный балкон, в большой спальне имеется своя гардеробная комната. В санузле второго этажа угловая ванна, унитаз, раковина. В котельной имеется место с выводами для подключения стиральной машины или раковины или поддона для мытья собаки.

Коммуникации: магистральный газ, установлен двухконтурный газовый котел, смонтирована система отопления с подоконными радиаторами и теплым полом на первом этаже, центральное водоснабжение, электричество 380В, 15 кВт, канализация - биосептик Топас-8, телевидение разведено по всем комнатам, смонтирована водосточная и дренажная системы, в поселке имеется интернет. Удобная широкая лестница с большой межэтажной площадкой, огромное количество точечных светодиодных светильников, в спальне и гостиной выделены стены для 3D-обоев. Участок огорожен, площадка для автомобилей, отмостка, дорожка к дому забетонированы. Все готово к въезду, жарить шашлыки, можно уже в следующие после сделки выходные.

ИПОТЕКА. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ.