Продам участок сельхоз назначения

Coбственник. Пpодаю участок 10 сотoк в Нoвой Моcкве. Напpвлeниe: Kaлужcкoе шосcе или Ваpшaвское шocсe 34 км до МКAД. Адрec: город Мocквa, поc. Bорoнoвcкoе, вблизи д. Бaклaновo, СHT "Беляeвo". Kадacтровый номеp 50:27:0030323:190. Kоординаты 55.346691, 37.204506.
Kатегория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов).
Расположен в новой части старого обжитого СНТ. Хороший круглогодичный подъезд до участка, дороги чистят круглогодично. От МКАД на автомобиле по Калужскому или Варшавскому шоссе менее часа. Идеален для постоянного проживания или дачи. Один из лучших участков в СНТ- угловой, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы 42м*24м, граничит забором всего с двумя соседями. Некоторые соседи уже прописаны (реальная московская прописка) и живут круглогодично. Участок уже обнесен со всех сторон забором из металлопрофиля. Электричество 15 квт, договор с МОЭСК (без посредников) подключение под ключ 25 тыс руб. Вода – колодец (около 50 тыс руб) или скважина. В перспективе газ. Территория в СНТ очень просторная, проезды широкие, уличное освещение, закрытая территория СНТ с автоматическими воротами и консьержем. По периметру участка не граничащему с соседями до дороги +4,5 метра территории, (по факту еще + 3 сотки земли) – можно использовать под свои нужды, (парковка, хозблок и т.д.). Вокруг СНТ в низине небольшая речка, в 0.5 км - каскад красивейших озер, Покровская церковь, парк. В нескольких км административный центр - поселение Вороновское с развитой инфраструктурой (школы, сады, музыкальная школа, библиотека, магазины, администрация, поликлиника, дом культуры и т.д.), автобусное сообщение до метро Теплый стан, Бутово, Троицка (там в 2023г тоже будет метро). 100% возможность получения московской прописки. Участок при желании можно приобрести даже по ипотеке (Сбербанк одабривает). Кадастровая стоимость участка – 1825000р. Оперативный показ.