Продам торговую площадь

3-х Этажный Салон Красоты в КП "Экодолье" Шолохово. Поселок находится в удалении от МКАД 15 километров по Дмитровскому ш. в область. Транспортная доступность: 20 минут на авто от МКАД, 40 минут на автобусе от метро Алтуфьево, 50 минут на электричке от Савеловского вокзала до платформы Луговая.
Инфраструктура поселка представляет собой закрытую охраняемую территорию с частными строениями 3-х и 1-о этажных жилых домов, построенных в одном стиле. На территории поселка находятся продуктовый, хозяйственный магазины, салон красоты, детский садик, банный и развлекательный комплекс, речка с небольшой набережной и пляжем. В поселке имеется 4 детские оборудованные площадки, хоккейная коробка (каток), волейбольная площадка, фитнесс тренажеры, площадка для выгула собак. Развитая структура управляющей компании, ЭКО-Сервис, решает вопросы с уборкой территории, дорог, благоустройством территории, дератизации насекомых, вывозом мусора. В дальнейшем администрация поселка планирует строительство школы. КП сравнительно молодой поселок (4 года) с планируемым населением в 3500 человек, но на данном этапе проживают около 250 семей.
Салон красоты, в собственности, как жилое строение, представляет из себя 3-х этажное строение на капитальном фундаменте из кирпича, общей площадью 88 кв.м. Участок со строениями 1.4 сотки в собственности. На участке расположены парковка для авто на 2-а Машино места, фундамент 6х5 метров с подведенными коммуникациями для возведения стен под спа комплекс типа хамам или помещение свободного назначения.
На 1-м этаже находится стойка администратора со столешницей из гранита, два рабочих места парикмахера, место головомойки, декоративный камин, замаскированный газовый котел, большой сан. узел со стиральной машиной и сушилкой, мраморные широкие подоконники на 2-а окна, мягкая мебель, шкаф - витрина, два смарт телевизора 45". Полы с водяным подогревом выполнены из декоративного дизайнерского гранита. Далее по гранитной лестнице на втором этаже: Комната с солярием с новыми лампами общей мощностью 8кВт. отделана в веселеньком стиле с теплыми полами и ответвленной вытяжкой воздуха, кабинет ногтевого сервиса и педикюра с мебелью и технической сан. раковиной, телевизором 45", кабинет спа процедур с отдельным не зависимом сан. узлом, трапом слива в пол, мощным по люменам светом, (может использоваться для обёртывания, косметологии, массажа) Во всех комнатах каждые 1.5 по периметру встроенные розетки 220v., присутствуют широкие подоконники, пол из дизайнерской плитки с водяным подогревом. На 3-м этаже Салона расположена жилая студия с итальянской кухней с каменной столешницей, окном, спальным местом на 2 человека (кожаный диван) телевизор 45", с.у. с душевой кабиной, полы потолок отделаны лофт-паркетом в теплых тонах. установлены 4 батареи отопления. Присутствует бытовая техника. Цифровое, спутниковое тв., установлен кондиционер.
Сам Салон оборудован газовым котлом, с разводкой на все этажи. Газ подведен. Все полы с водяным нагревом от газового котла. Канализация (не септик). Питание водой от поселковой скважины 160м., установлены предварительные фильтры очистки воды. В салоне возможна прописка, т.к. это ИЖС. На фасаде Салона установлен диодный информационный программируемый рекламный баннер 100х130см.
Если Вы заинтересованы в покупке моего Салона, обещаю помощь в #РАСКРУТКЕ#, БОЛЬШОЙ ПЛЮС оформление САМОЗАНЯТОСТИ!
Андрей.