Продам участок под ИЖС

Продается земельный участок в деревне Мошкино, Лодейнопольского района на берегу живописной реки Оять с выходом в Ладожское озеро. Река известна большим разнообразием рыбы, в том числе красных пород в период нереста. Общая площадь 4000 квадратных метра (40 соток). Участок прямоугольной формы, oгорожен забором с камерами видеонаблюдения. Асфальтированная дорога до границ участка. Подведено электричество 15 квт (3 фазы), подключен счетчик. Категория земель - ИЖС. Разрешение на строительство. 1 собственник. Все документы готовы.
2 магазина находятся в 30 секундах ходьбы от участка.
В 10 минутах на автомобиле находится Введено-Оятский женский монастырь. На территории монастыря расположена часовня с целебным источником с минеральной водой (уникальный йодисто-железистый состав воды).
Kруглогодичная oхота и рыбалка. Большое количество грибов (белые, лисички, маслята, подосиновики..) и ягод (брусника, черника).
Тишина, душистый свежий воздух, красивые виды на реку. Идеальное место для отдыха.