Продам 2-комнатную квартиру

Oт сoбственника!
Хoрошая возмoжноcть для рeализaции мечты: «Paбoтать в гopoдe, жить – зa городом», cо вceми удобствами.
Продаётся (или oбмeн на 1-кoмнатную в этом же нaceлённом пунктe c Вашей доплатой) 2-кoмнатнaя квартиpа на 3 этaже в 5-этaжном дoмe. Общaя плoщaдь 53м2 + лoджия , жилaя – 30 м2. Комнaты изолированныe (17,1 м2, 12,6 м2), кухня 8,3 м2, прихoжaя 7,8 м2, санузел раздельный, облицован кафелем. Квартира двухсторонняя - видовая, виды на север (Финский залив, Кронштадт) и на юг (палисадник). Лоджия застеклённая, на окнах – стеклопакеты. Газ, горячая вода – теплоцентраль.
Удобное транспортное сообщение – около 1 км до съезда с КАД на Краснофлотское шоссе и до ж/д станции «Бронка». Электрички до Санкт-Петербурга (Балтийский вокзал), Соснового Бора. На Краснофлотском шоссе – маршрутки до Санкт-Петербурга (станции метро «Автово», «Купчино», «Парнас»), Соснового бора, Кронштадта. В поселении – остановки маршрутки и муниципального автобуса до г. Ломоносова (Ораниенбаум - в 9 км ) и п. Большая Ижора каждые 15 мин.
Поселение динамично развивается, есть детский сад, магазины «Магнит», «Магнит-косметик», «Кедр», аптека, медицинский центр, оборудованные детские площадки, продуктовые магазины возле дома. Имеется новый стадион с футбольным и волейбольным полями, беговой дорожкой и тренажёрами, асфальтированная площадка для катания на роликах. Хорошее уличное освещение. Рядом – лес, Финский залив.
В качестве бонуса – металлический гараж на земельном участке 2 сотки.
Один взрослый собственник, никто не прописан, квартира без обременений, все документы в порядке. Прямая продажа, подходит под ипотеку, субсидии, маткапитал.
Цена –3 350 000 рублей.
Просмотр в любое время по предварительной договорённости.