Продам участок под ИЖС

Учacток плoщадью 25 cотoк в деревне Kрaсноe Заpечье Шaxoвcкoгo pайона Moсковской облaсти.
Возможно продaжa 12.5 - полoвины, пpоцeдурa занимaeт не более мecяца.
Это сaмый экoлогичeски чиcтый рaйoн облaсти, и краcивeйшeе, очeнь тиxое, редкoе место.
Я собственник, постоянно проживаю в этой деревне.
Участок ровный, расчищен от леса, оставлены несколько берёзок, перепахан, половина участка засажена горчицей, участок окашиваю и ухаживаю - готовил для себя.
Подключено электричество 15 кВт (столбик со счётчиком на фото).
Огородил участок изгородью из спиленных деревьев для обозначения границ.
У всех, кто рыл в деревне колодцы, постоянно есть вода, у двоих на участках скважины.
Газа нет и не предполагается.
Если для кого такая площадь слишком большая, а место очень понравилось - участок легко могу разделить на два по 12,5 соток, и тот, который с электричеством, будет на 25 т.р. дороже, а второй без электричества соответственно дешевле.
Этот участок самый крайний в деревне - дорога до участка есть. Также делаю новую с другой стороны участка, что бы был заезд прямо на участок.
На приложенной вырезке из кадастровой карты участок, о котором идёт речь, с номером 28. Я постоянно проживаю на участке с номером 21. А участок с номером 30 - тоже мой - там постоянно никто не проживает и он не продаётся. С двух сторон у участка по плану дорога - ну то есть в каком-то далёком будущем, если у Вас и появится сосед, то только с одной стороны, а что ни говори, даже самый лучший сосед требует внимания. В этом смысле участок очень географически благоприятен.

У меня на участке маленькая детская площадка, я строил для сына, и открыта она для всех местных детишек - прибегают играются.

От МКАД по скоростному новорижскому шоссе - 150 км, не более двух часов, это самое "непробочное" шоссе.
До Твери 100 км - полтора часа - всегда без пробок.
В деревне три жилых дома, люди в которых проживают здесь постоянно, и восемь дачников, приезжающих по сезону и иногда зимой. Все друг друга знают, доброжелательные, люди в возрасте и с семьями, очень надеемся, что купившие участок благополучно впишутся в наш коллектив.
Это не дачные участки - это старая жилая деревня (есть два дома довоенной постройки), участок ИЖС.
Здесь практически нет посторонних людей - изредка грибники и охотники.
Вокруг лес. Маленький прудик прямо в деревне, который зимой служит катком, а летом можно потаскать мальков и покормить комаров.
До ближайшего села Раменья 2 км по хорошей грунтовке, которую чистят зимой постоянно, и можно проехать на любом даже самом маленьком автомобиле (см.фото).
В Раменье необходимые магазины, детский сад (куда ходит мой сын), школа, медпункт, клуб, новая красивая детская площадка, автосервис и автомойка, местные продают много продуктов со своих домовладений.
До Шаховской, равно как и Лотошино, по 15 км, в них находятся:
- электричка до Москвы (Рижский вокзал)
- два хороших спорткомплекса с большим стадионом в Шаховской и один в Лотошино с бассейнами
- новая школа исскуств
- кинотеатр и хороший ресторан
- больницы, школы, детские сады, гимназии и много всего другого, необходимого для людей всех возрастов.
Постоянно ездят автобусы.

К деревне примыкает большое красивое поле, за которым протекает речушка Издетель, а сразу за участком лес с грибами, земляникой, малиной, лосями, кабанами, лисами, зайцами, совами и прочей живностью, немного подальше в селе запруженная река Шерстня образует огромный пруд, где мы летом купаемся (на фото).

Пишите, звоните, приезжайте в любое время смотрите, по цене договоримся.
Любые документы, фотографии и информацию я пришлю по запросу.
Кадастровый номер виден на вырезке из карты.
Оформление договора в Шаховской, если хотите у нотариуса.
Без посредников и помощников в продаже.