Продам дом

Пpoдам зимний дом 137 кв.м. в гopoде Луга, ул. Большая Заpечнaя, д. 106 для круглoгoдичногo пpoживaния. B 2018 гoду пpoвeдeна полная рeконcтрукция дoмa, узaкoненa. Дом бpeвнo + каpкaс нa ленточном фундаментe, вентилируемые фacады, крышa – металoчерепицa, во вceм домe уcтанoвлeны пластикoвые тpехкамeрные cтеклопакеты. Дом из двух этажей, на первом: удобное крыльцо под навесом; прихожая – 6 кв.м.; тех. помещение (котельная с установленным двухконтурным газовым котлом) с выходом на улицу - 4 кв.м.; холл с лестницей на второй этаж; СУ совмещенный оборудован подогревом полов – 9 кв.м.; вместительная кухня/гостиная – 41 кв.м. с камином; спальня – 8 кв.м. с дополнительным выходом во двор. На втором этаже расположены две изолированные спальни – 18 и 10 кв.м.; спальня совмещенная с детской и гардеробной – 25 кв.м. Дом строился для себя, использовались только качественные и экологичные материалы. Отделка выполнена в классическом стиле. Высокие потолки, на стенах – обои, на полу – ламинат/линолеум/ковролин/керамогранит, потолки – натяжные со встроенным освещением.
Участок 12 соток, фасадная часть участка огорожена забором из профлиста, сделана калитка, сделаны ворота с заездом на участок, на несколько парковочных мест. На участке много насаждений: ягодные кусты, яблони, сливы, туи, декоративные кусты и цветы.
На участке: большая бревенчатая баня 2011 года постройки на ленточном фундаменте - 32 кв.м., крыша - шифер. В бане: парилка с новой печью + помывочная + комната отдыха + летний душ, отделка стен – вагонка. Летняя кухня с комнатой отдыха – 30 кв.м. Открытая беседка с мангальной зоной, тандыром и коптильней. Парник из м/профиля и п/карбоната 8*3. Мастерская, оборудованная верстаками, полочками и т.п. Дровяник. Туалет. Большой погреб, оборудованный полками, лестницей, вентиляцией, с разводкой электричества. На участке проложены дорожки, сделаны красивые цветники, клумбы, зоны отдыха.
Подведены все необходимые для жизни инженерные коммуникации:
- электричество – 15 кВт;
- водопровод и канализация – центральные;
- отопление - газовое и электрический котел, установлена новая система отопления с биметаллическими радиаторами и п/п трубами.
Дом находится в зелёной части города, вокруг однородная застройка индивидуальными жилыми домами. Удобный круглогодичный подъезд к дому – асфальт. Окружён не только живописным пейзажем, но и доброжелательными соседями. ИЖС, развитая инфраструктура (50 м до ближайшего магазина и автобусной остановки), школы, дет.сады, поликлиника, парк отдыха. Рядом река Луга, озера, родники, лес. В общем, всё для комфортной жизни.
Документы полностью готовы к продаже, проведено межевание земельного участка, дом сдан в эксплуатацию и зарегистрирован. Мат. капитал, ипотека, субсидии – возможны.