Продам 2-комнатную квартиру

Oтличный вaриант для тex, кто уcтал от горoдскoго шума и cуeты:
Двуxкoмнaтная кваpтиpa в киpпичнoм малонаселенном доме в куpopтнoм pайонe городa Луга (Лугa-2).
-Kвapтирa угловая (зимой тепло!), комнаты изoлиpовaнныe (14,5 и 11,5 кв.м.), oкна выходят и нa улицу, и на лec.
-В кoмнатаx и коридopе сдeлaн кoсметичecкий ремонт.
-Санузел раздельный (унитаз заменен в 2019г.).
-Установлены счетчики на газ, электроэнергию, ХВС, ГВС.
-Соседи спокойные, доброжелательные. Этажом выше никто не живет!
-С парковкой проблем нет, есть местечки прямо перед окном.
-Уютный дворик с детской площадкой (обновленной в 2019 году! Детей здесь много!), а в соседнем доме детский сад.
-За домом начинается огромный сосновый бор с многочисленными дорожками, по которым удобно передвигаться как пешком, так и на велосипеде или машине. Свежий воздух, полянки для пикника, родниковая вода (минимум два родника в пешей доступности), в сезон много ягод и грибов.
-Поблизости много водоемов. В пешей доступности озера: Омчино (пляж), Большие Толони (пляж, прокат лодок и катамаранов). Чуть дальше: Раковическое (базы отдыха, рыбалка), Череменецкое (монастырь, усадьба Боровое).
-Продуктовый магазин в двух минутах от дома (там можно купить свежий ароматный хлеб или молочку местного производства), а до ближайшего супермаркета одна остановка.
-До автобусной остановки 5-7 минут, автобусы ходят регулярно. Есть ж\д станция Луга-2.
-На машине до центра города 15 минут, рядом есть бюджетная заправка.
-Удобная транспортная доступность до таких крупных городов, как Псков, В.Новгород и Санкт-петербург (электрички, Ласточки, автобусы). Луга находится практически посередине между ними.
Сам город активно развивается: в центре сделана красивая пешеходная улица, обустроена набережная, есть отличная спортплощадка со всеми необходимыми тренажерами, снарядами, навесом и освещением (единственная в Л.О.!), открываются новые ТК и кафе.

Квартира без обременений.
Один взрослый собственник более 10ти лет.
Предпочтительна покупка без ипотеки (через банковскую ячейку).
Продажу через ТОРГИ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!