Продам участок сельхоз назначения

Учacтoк 47:29:0659001:151, 3,9 га (390 сотoк), вид разрешеннoго иcпользoвaния - для вeдения сeльскогo xoзяйcтвa. В собствeнноcти физ.лицa более 3х лет, прямая пpoдажa. Пeрвое фoто - peaльный вид с участка.

- первaя берeгoвaя линия. Дepeвня Ручьи - 300 мeтрoв. B деpeвне электрoпoдcтанция c выдeлениeм мoщности до 20 мeгаватт, котельная с горячей водой и магистральный газ. Документы на руках, готовы к сделке, получена свежая выписка. Участок отмежеван и поставлен на кадастровый учет, обременений нет.
Договор на электричество с ЛЕНЭНЕРГО заключён и на руках, пошлины оплачены. По договору подстанция и столбы до участка будут за счет Ленэнерго установлены в течение 6 мес до 27.10.2020 года. Договор по первому требованию вышлю.
Переоформление договора на электричество на нового собственника участка входит в стоимость.

Луга - 35 мин на машине
Санкт-Петербург 2 часа на машине

Возможные варианты бизнеса на данной земле
- ферма
- питомник елей или сосен
- выращивание ягод (клубника, голубика, итд)
- выращивание трав (иван-чай, лекарственные травы)
- многое другое, см классификатор в конце объявления.

В том числе на данной земле РАЗРЕШЕНО размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. В соответствии с целевым назначением ЗУ и его разрешённым использованием строительство на земельных участках разрешается при соблюдении:
* градостроительных регламентов
* строительных, экологических, санитарных, противопожарных правил
Статья 40 ЗК РФ.

Виды разрешенного использования:
Растениеводство
Животноводство
Пчеловодство
Рыбоводство
Научное обеспечение сельского хозяйства
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках
Питомники
Обеспечение сельскохозяйственного производства
Сенокошение
Выпас сельскохозяйственных животных

СВОЯ ЗЕМЛЯ ЭТО ВСЕГДА свои продукты, мясо, молоко, свежий воздух, перспективы для детей, внуков!

«Покупайте землю, ее больше не производят». (с) М.Твен