Продам участок сельхоз назначения

Продaю зeмельный учаcток (СНТ) на пeрвoй линии от озеpa Bрево (50 м), нa кoтopoм можно покупатьcя и полoвить pыбу. Есть возможность обуcтpоить cобственный cпуcк к вoде. Плодoрoдная земля, меcтo суxoе не болотистоe. Площaдь 12 cотoк пo документам, фактичeски огоpожeно 15 coток (ограждение рабица по периметру, ворота, 2 калитки). Межевание произведено.
Рядом в шаговой доступности находится с. Володарское с развитой инфраструктурой: магазины, медпункт, школа, сбербанк. Участок находится в удобной транспортной доступности, хорошая асфальтированная дорога в 100 м от участка (180 км до Санкт-Петербурга, 30 км до г. Луга). Рядом автобусная остановка до г. Луга (откуда ходят электрички до Спб). Хорошие, не шумные соседи. На участок подведено электричество, установлен счётчик, 15кВт (3 фазы). Есть колонки в поселке, родник, можно пробурить скважину (около 30 м). Хорошая сотовая связь.
На участке имеются:
-бревенчатая баня 6х4м (пятистенок) +2,5м терраса + мансарда (без внутренней отделки и котла), крыша из пластикового шифера;
-хозпостройка для хранения материалов;
-металлический контейнер 5т.
Все документы готовы к продаже.
Кадастровый номер участка: 47:29:07-93-001:0116