Продам коттедж

Baшeму внимaнию прeдлагaется большой, уютный дoм, поcтроeнный по каpкаснoй тexнoлoгии в cтиле фахвеpк.

Дом paсположен в закрытом кoттeджном пocёлке, вдaли от трaсc и в oкружении леса. К посёлку ведёт xopошaя aсфaльтирoвaнная дopогa. Предназнaчeн для круглогoдичнoго пpoживания.

Утеплён минватой, снаружи и изнутри обшит имитацией бруса, сделана пароизоляция. Кровля- мягкая черепица, сделана вентиляция подкровельного пространства, все деревянные элементы обрабатывались огнебиозащитой во время строительства. Общая площадь дома 190м2.

На первом этаже расположилась большая кухня-гостиная, кабинет и санузел. Над гостиной второй свет.

На втором этаже 2 спальни, в каждой индивидуальная гардеробная 4м2, на 2-м этаже так же имеется санузел.

В доме выполнена разводка отопления и электричества, установлены розетки, выключатели, удобная система проходных выключателей.

Первый этаж отапливается тёплым полом, на втором этаже установлены радиаторы отопления. Отопление газовое, установлен газовый котёл Вахi и резервный электрический котёл. Канализация септик, не требующий откачки, водоснабжение колодец, коммуникации разведены по дому и введены в дом, проведена вентиляция.

Дом полностью готов к проживанию, нужно только установить двери и сантехнику. Чистовая отделка стен выполнена с применением экологичных покрытий на основе натурального воска, без ацетона.

В доме натяжные потолки, большое количество световых решений, каждая зона подсвечивается отдельно, над гостиной красивая хрустальная люстра. Только качественные и дорогостоящие материалы и решения.

Из гостиной выход на террасу 40 метров, где по задумке барбекю зона и обеденная зона в тёплые времена года. Остекление Vеkа, обеспечивает наименьшие теплопотери. На полу испанский керамогранит, весь первый этаж оснащён тёплым полом.

Фасад украшают стильные светильники и подсветка козырька крыши. Большое количество окон обеспечивает обилие света в доме, а так же зрительно увеличивает пространство. Дом очень стильный, весь первый этаж-открытое пространство, которое полностью может использоваться будущими жильцами, конфигурация лестницы выполнена таким образом, чтобы её широкая часть могла использоваться как скамейка, а широкая площадка высотой как стол- здесь можно собираться компаниями за настольными играми.

Так же эта часть гостиной оснащена качелями, по задумке то место, которое не функционально в большинстве домов, в этом доме может стать центром притяжения как членов семьи, так и гостей.

В доме никто не жил, отделка закончена 3 апреля 2020.

На участке растут ёлки, берёза, шиповник, слива плодоносящая с очень сладкими ягодами, несколько кустов ежевики, которая так же плодоносит.

Участок огорожен забором с сеткой рябицей.

Хорошие соседи, большинство проживает круглый год. Удобное транспортное сообщение, рядом Варшавское и симферопольское шоссе, до бетонного кольца 5 минут на авто. Поселковые взносы всего 7 тысяч в ГОД (580 рублей в месяц).

Доп. описание: водоснабжение: колодец, отопление: электрическое, канализация: септик Номер в базе: 4148433. Район: Лучинское-К СНТ.