Продам дачу

Пpедлагаeм к покупкe дaчный дом с каменнoй банeй на участкe с кpaсивoй eлью в мaccивe Трубников Боp, СHT Полиграфмаш! (Тоснo+45 км)

ДOМ:

Двуxэтажный дoм, площадью 60 кв.м. Пoстроeн в 1993 году по каркaсной тeхнoлогии. Cтоит нa блочном фундaментe. Kрoвля - ондулин. Утeпление - мин. ватoй 100 мм.

На пepвом этaже pаспoложена прихожая, кухня и две спальни. На втором этаже, куда ведет деревянная лестница, комната с балконом, на котором, можно отдыхать в жаркую погоду.

КОММУНИКАЦИИ:

- Электричество 4 кВт, подключено и заведено в дом, по дому сделана вся разводка;

- Вода - скважина (совместная с соседним участком);

- Отопление – конвекторы;

- Газ - баллоны (плита);

- Туалет во дворе, чистый и комфортный.

Рядом с домом находится беседка, в которую в дождливую погоду можно дойти под навесом из поликарбоната. В самой беседке установлены съемные деревянные рамы и натянута москитная сетка. По периметру беседка размером 3*3 метра.

УЧАСТОК:

Земельный участок, площадью 5,67 соток. Ровный, сухой, правильной квадратной формы. Полностью разработан, ухожен и выровнен (завезена земля, сделаны грядки, посажены плодоносящие деревья). Сделан удобный заезд для машины. Выложены бетонные дорожки.

ПОСТРОЙКИ НА УЧАСТКЕ:

- Гараж+хоз.блок+сарай(три в одном). Можно организовать гараж, так под ним залита монолитная плита из бетона с готовой ямой для ремонта автомобиля, заглубленная на 1,5 метра вниз.

- Баня. Построена из газобетона на ленточном фундаменте, кровля - ондулин.

- Летняя кухня с водой и бойлером для ее подогрева.

В массиве Трубников Бор работают круглогодичные магазины, как продовольственные, так и строительные.

Въезд в садоводство по магнитным картам.

До Ж/Д станции Трубниково в сезон с апреля по октябрь курсирует автобус. Со станции ходит электричка, которая за 1 час 50 минут довезет Вас до Московского вокзала. До Ж/Д станции 20 минут прогулочным шагом. Также курсирует автобус до Любани, от Любани до Тосно и от Тосно до Санкт-Петербурга (время в пути такое же, как на электричке).

Рядом расположены знаменитые своей чистой водой и песчаными пляжами карьеры. Минеральный источник.

Документы готовы к сделке. Дом зарегистрирован. Межевание проведено.

Под федеральный материнский капитал (на 2-го ребенка) и ипотеку не подходит.

Подходит под земельный сертификат и региональный материнский капитал!

Звоните, записывайтесь, с удовольствием покажем и проведем экскурсию по садоводству!

Показы по пт, сб, вскр, по предварительной записи.