Продам 1-комнатную квартиру

Большaя cветлая oднoкoмнаятная квартиpа, c удобной квaдрaтной кухней, утeплeннoй лoджиeй, oтдельной гаpдeробной комнатoй, встроенной мебелью, куxней и кoндиционеpoм. 44,8 кв. м. по БTИ, фактичecки 47,5 за cчeт комнaты нa бaлкoне.

Услуги aгента по пpодaжe не тpебуются, проcьба - не звонить.
Пoлный альбoм фото квapтиры в oписании к видео.

Спокойные, адекватные соседи, живут с момента постройки дома, никогда не возникало проблем. Чистый, подъезд и лифтовый хол, в доме есть консьерж. Красивый панорманый вид на все Люберцы и Москву из окон, которые выходят на юго-запад и закаты.

Юридически и фактически свободна, обременений нет, ипотека выплачена, один собственник с момента постройки дома, полная стоимость в договоре, рассматривается ипотека. Возможен вариант продажи со всей мебелью и бытовой техникой, кухня и встроенные шкафы достаются вам в подарок. В квартиру можно заезжать в любое время.

Толстые межквартирные стены, соседей не слышно, только на балконе и соседей снизу, сверху никого нет и это самый большой плюс последнего этажа. Над квартирой пустой утепленный чердак , по проекту все коммуникации дома расположены в подвале, протечек и шума нет, квартира расположена в глубене хола, крайняя, звук от лифтов и дверей не доходит. В доме 3 лифта, 2 больших грузовых, проблем с достпностью не испытывали ни разу. Качественная входная дверь с панелями из МДФ, двойным контуром, двойными замками с ригелями и зеркалом.

Встроенная прихожая с антресолями для хранения. Большой встроенный шкаф для одежды. Все вещи в квартире помещаются в места хранения, шкафы и гардеробную комнату, в результате квартира остается свободной и не захламленной.

Просторная, светлая основная комната 17,7 кв. м., окно почти во всю стену в форме эркера. В квартире высокие потолки, 2,72 м.

Гардеробная комната для хранения коробок и верхней одежды, так же там свободно помещается один велосипед со снятым передним колесом, держали там 2 велосипеда и самокаты, не было проблем.

Кухня квадратной формы 10,1 кв. м. Удобная кухная икея со всем необходимым. Большие шкафы, совремнные электрические плиты, микроволновка помещается в одном из верхних шкафов. Полки для мелочей, книг и посуды, под ними встает выкатной диван, был икея, в разлженом состоянии кухня преваращается в спальню.

Отдельные туалет с рукомойником, что очень удобно. Ванная комната со всем необходимым, есть встроенный шкаф для вещей и стиральной машины.

Балкон 5 кв.м. утеплен 10 см. полистирола и отделка, сделан кабинет, оборудованный полками, линией интернета, есть диван-кровать, на которой удобно спать. Шрина спольного места более 1м, предусморен вариант выдвижения встроенного ящика, после этого кровать становится двухспальной. Очень большое место для хранения габаритных вещей внутри кровати и два рундука по бокам. Теплый пол и подогрев спального места, но даже в холодные дни на балконе спать тепло и не использовался.

Во дворе дома находится детский сад и школа, много новых детских площадок, так же во дворе дома расположен большой продуктовый супермаркет Виктория, недалеко больница взрослая и детская, бассейн, физкультурный центр и торговый центр Светофор, вокруг много детских спортивных школ и кружков, продуктовые магазины Ашан и Пяторочка недалеко, всё рядом.
В получасе ходьбы пешком лучший парк подмосковья с атракционнами, развлечениями, новым колесом обозрения и красивейшими прудами. На авто или велосипеде можно за пол часа доехать до Салтыковского лесопарка и озёр в Косино, летом можно выбираться на Люберецкий карьер - одно из лучших мест отдыха в подмоскоьвье, с общественным и платным пляжами.

За 20 минут дохожу пешком до метро Некрасовка, туда же или до Выхино ходят автобусы останавливающиеся радом с домом, 20 минут пешком до жд станции Люберцы и электрички, открытие московских центральных диаметров в следующем году на этом направлении. Хорошая траспортная доступность на собствеенном авто, недалеко находится большой ТЦ Мега Белая дача, много варинатов выезда на МКД как через Люберцы, так и через Москву, расположенную через квартал.

Ответы на вопросы:
Просмотр 03.10 в течении дня.
Квартира пустая, никто не живет.
В договоре полная стоимость квартиры. Собственность с апреля 2016-го года.
Продажа в ипотеку. Перевод денежных средств удобным вам способом, через банк.
Торг возможен, но с продажей не спешу. Сейчас оформляем прописку на новую квартиру.
Все комунальные платежи ранее выходили в районе 5 000 р., вместе с водой. Задолженности нет. Из обязательных по текущим тарифам: 1 485 - капремонт, 1 445 - отопление, 381 - еще один капремонт, 314 - вывоз мусора, 214 - коньсерж, 215 - кабельное тв
Пол года в квартире не жили.