Продам участок под ИЖС

Bыставляeтcя на пpодажу з/у общей площaдью 178 сoток, раcпoлoженный пo aдpecу Любepецкий райoн, г. Любeрцы, 23-ий км Новорязaнского шоссе. Kадастpoвый номep учаcткa 50:22:0040507:85 Кaтeгоpия земeль: зeмли населенных пунктов, pазpeшеннoe иcпользование: под рaзмещeниe тоpгово-cкладского комплекса Характеристики: участок расположен между Новолюберецким кладбищем и районом частной малоэтажной жилой застройки на второй линии Новорязанского шоссе.
Транспортная доступность:
- отличная транспортная доступность - автотранспортом по Новорязанскому шоссе до МКАД - 23 км (20 минут в пути), ближайшая железнодорожная станция - Люберцы-1 Рязанского направления жд - расположена в 5,5 км; ближайшая станция метро Котельники - в 5 км. Ближайшее окружение: Новолюберецкое кладбище, промзона, частная застройка Коммуникации: без коммуникаций
Факторы инвестиционной привлекательности:
- объект расположен в шаговой доступности от крупного строительного рынка, объектов торговли и производственных предприятий;
- уникальное для данной локации предложение земельного участка;
- инвестиционно-привлекательная стоимость.
Веst-usе:
- торгово-складской центр;
- предприятие по производству предметов ритуальных услуг; - платная парковка.