Продам офис в Любляне

Любляна,

Описание

ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ В ЛЮБЛЯНЕ
ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ОФИС
РАСПОЛОЖЕНИЕ: ЛЮБЛЯНА
СТОИМОСТЬ: 9 200 000 €
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 5 217 м2
ИПОТЕКА: от 3% в год
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Офисное здание располагается на Tržaški cesti 21 в центре Любляны.
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Офисные помещения занимают 4929 м2 + архивы 288 м2
Подземная парковка на 42 машины, круглосуточная охрана, регулярное обслуживание
Здание расположено в непосредственной близости от остановки городского транспорта (40м)
Каждый этаж имеет собственный туалет и мини-кухню
Зданию присвоен энергетический класс D (60-105 kWh/м²a)

РЕМОНТ: Здание было построено в 2002 году и в ремонте не нуждается.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Арендатором помещения является Министерство государственного управления. По этой причине недвижимость является чрезвычайно привлекательной для потенциального инвестора.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.