Сдам помещение свободного назначения в аренду

Cдаютcя в аpeнду площaди в отдельно стoящем здaнии по адрecу: Чeлябинcкая облacть, г. Maгнитoгорск, Opджoникидзeвский paйoн, пpоcпект Лeнинa, д. 154 A. Зданиe раcполoжeнo нa пеpeсeчeнии пр-та Ленинa и ул. Tpуда. Прeдлагaемaя плoщадь нa втopом этaжe до 300 кв. м.

Bыгоднoe мecтopacпoложение:

· В густо населенной части города;

· Первая линия оживленной магистрали;

· Близость жилых массивов;

· Отличная транспортная доступность;

· Отличная визуальная доступность;

· Большой автомобильный и пешеходный трафик.

Зона охвата:

В зоне пятиминутной пешей доступности проживает около 10 000 человек. В зоне 10-ти минутной транспортной доступности – более 120 000 человек.

Здание с чистовой отделкой, оборудовано охранной, пожарной сигнализацией, системой пожаро-оповещения, приточно-вытяжной системой вентиляции, видеонаблюдение. Свободная планировка, высота потолков 3,35 м. Имеется своя парковка для посетителей на 30 машино-мест. Техническое оснащение помещения и достаточное обеспечение инженерными коммуникациями соответствует современным требованиям и высоким стандартам. Прилегающая территория заасфальтирована, имеется зона разгрузки-погрузки. Посетителям удобно добираться из любой точки города и с ближайших населенных пунктов. Предоставляются рекламные места на фасаде здания, арендные каникулы. На первом этаже будет размещаться банк.

Коммерческие условия:

· Срок договора – от 11 месяцев;

· Арендная ставка – 500 руб./ кв. м. в месяц;

· Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по выставленным счетам, либо заключаются прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями;

· Ежегодная индексация арендной ставки пропорционально изменению индекса потребительских цен на товары и услуги (уровень инфляции);

· Размещение вывески на фасаде без дополнительной платы;

· На время строительно-монтажных работ арендная ставка 250 руб./ кв. м.

Более подробная информация по запросу.