Сдам помещение свободного назначения в аренду

Предлагаем в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, пр-т Ленина, д. 136 а. Объект общей площадью 770 кв. м. расположен на первой линии, рядом с перекрестком ул. Завенягина и пр. Ленина. Напротив находятся ТЦ «Тетрис», «Европейский».
Помещение в хорошем материально-техническом состоянии: потолок – армстронг, пол – керамогранит, стены окрашены. Помещение оснащено всеми инженерными коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение.
Так же есть кабинетная группа общей площадью 60,8 кв.м. с отдельным входом и возможностью доступа из основного помещения.
Предоставляются рекламные места на фасаде.
Коммерческие условия:
• Срок договора – от 11 месяцев;
• Арендная ставка 650 руб./ кв. м. в месяц
• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по выставленным счетам, либо заключаются прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями;
• Ежегодная индексация арендной ставки пропорционально изменению индекса потребительских цен на товары и услуги (уровень инфляции);
• Размещение вывески на фасаде без дополнительной платы