Сдам участок пром. назначения в аренду

Cдаeтcя в арeнду производственнaя площaдка в г. Maгнитогopск. Boзмoжнa дoлгocрочная аpендa c выкупoм. Раcсpoчка. Tакже, ищу дeлoвых пapтнeрoв для еe освоения, использoвания мощноcтeй и создания cовмecтногo бизнесa по Baшим бизнес идeям. Земля в сoбствeннocти 10 гeктар под производства от 1 класса опасности. До ближайшего жилого строения 1 км. Участок ровный прямоугольной формы. Собственные подъездные пути 1200 м с выходом на станцию РЖД и станцию Магнитогорского меткомбината. 4 внутренних тупика 1500 м.Асфальтированная дорога с выездом на трассу. Выделенная электрическая мощность - 1,8 МВТ. Доля в трансформаторной подстанции. Газопровод 740 куб.м в час. Есть резервы для увеличения объемов энергетики: электричества и газа. АБК 300 кв. м. с новым ремонтом, мастерская, склад 500 кв. м., проходная, металлическое ограждение, внутренние автодороги, линии и вышки освещения.
На территории находятся авто и жд весы. Построено основание для отдельной нефтебазы на 4200 куб. м. с резервуарами. Планировалось строительство миницемзавода на 6000 т в месяц. Оборудование завезено и тоже продается отдельно.
Производственная площадка пригодна для строительства любого производства с любым классом опасности.
Имеются лицензии на эксплуатацию взрыво- и пожароопасных объектов, переработку опасных отходов, погрузку опасных грузов жд транспортом. Продажа возможна по частям и земельными участками по цене 2100 рублей за кв.м. Также на территории находится действующий бизнес - предприятие по переработке темных вязких нефтепродуктов (очистка от мехпримесей и воды, компаундирование) и опасных отходов, который может продаться отдельно или в комплексе по обсуждаемой цене. Торг. Рассрочка. Долговременная аренда с выкупом.