Продам дом

ИЖС! Пpocпискa. 2 дoма на участке!: двуxэтажный дoм 135+61м2 и однoэтaжный 96м2. Пpoдаётcя крacивый дoм c уxoженным, облагоpожeнным учaстком 10 соток (1 000 м2). Участoк пpавильнoй фopмы 40 х 25м. Свeтлый, без вeтрa. На участкe 1 ёлка, 12 вековыx cосeн, 1 пиxтa, 10 можжeвельникoв, 30 туй, 1 oрeшник c оpeхaми, 1 яблoня c яблoкaми, 1 гpуша c гpушами. Все деревья в отличном состоянии, очень красиво, зелено круглый год. Птицы, белки.

ГЛАВНЫЙ ДОМ: (2 этажа + мансарда) 135м2 и + 50м2 площадь мансардного этажа, высота потолка в коньке 4м. Очень маленький налог и коммуналка, т.к. по документам один жилой дом 135м2.

Год постройки 2015. Год ввода в эксплуатацию 2017.

ГОСТЕВОЙ ДОМ: (1 этаж + минус первый этаж) общая площадь: перый этаж 70м2, минус первый 26м2 сухой подвал с высоким потолком, + 70м2 большой чердак. Туалетная комната с раковиной, горячей и холодной водой, отопление, электричество. Все окна закрываются металлическими залюзями с автоматическим управлением. Это жалюзи максимальной взломостойкости

Всё исключительно из качественных материалов. Внутренняя отделка из лучших европейских материалов.
Просторные светлые, солнечные комнаты, высота потолков 3м

Сад с фруктовыми деревьями (яблоки, сливы, груши), вишня, смородина, черника. Мини огород: клубника, огурцы.

Участок полностью огорожен. Не просматривается с соседних домов.

Газовое отопление, газовый обогрев воды.
Тёплые полы.

Окна 2й стеклопакет.

Электричество 3 фазы, 380 В.

На окнах решётки, дизайн Испания, Барселона.

Соседи постоянно проживают.
Тихий, спокойный район для приятной жизни.

Рядом расположено Малаховское озеро, Малаховский парк.

В пешей доступности (совсем рядом): Пятёрочка, Магнит, Детский Мир, Мираторг, Макдоналдс и др.

Уникальное расположение дома, близко до Москвы 15 - 25 мин до МКАД, до г. Люберцы 5 мин, до г. Жуковский 5 мин., И В ТО ЖЕ ВРЕМЯ ЖИЗНЬ НА ПРИРОДЕ, НА ЧИСТОМ ВОЗДУХЕ (сосны, ели, собственные яблоки, груши, клубника, пение птиц), СО ВСЕМИ ГОРОДСКИМИ УДОБСТВАМИ ????

Рядом находятся: Михнево, Удельная, Быково, Ильинский, Верея, Спартак, Опытное Поле, Пехорка, Родники, Кратово, Октябрьский, Островцы, Егорово, Чкалово, Красково.

На Быковском ш. (800м от дома) ходят автобусы и маршрутки до Люберец, Жуковского и м. Жулебино, м. Лермонтовский проспект, м. Котельники.
На Михневском шоссе (360м от дома), ходят маршрутки и автобусы до ст. Малаховка, 3 мин езды.

Забор высокий, кирпичь, на бетонном фундаменте с арматурой, металлопрофиль ДВУХСТОРОННИЙ КРАСИВЫЙ ОКРАС, что ОЧЕНЬ большая редкость!

Автоматические ворота с пульта. Автоматическое освещение парковки и входа снаружи и внутри.

Парковка из немецкой плитки. Внешняя парковка на 3 машины, внутренняя на 2 машины.

Дорожки из натурального камня, на армирований стяжке.

ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ! ????????????
ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ! ????????????
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ГАЗ! ????????????
ИНТЕРНЕТ + ТВ, ОПТИКА, за всё вместе всего лишь 400р/мес ????????????
Видеодомофон с записью и сенсорным управлением + со смартфона из любой точки мира. ????????????
Видеонаблюдение! ????????????

Очень энергоэффективный дом: летом в жару в доме не жарко, а зимой в сильный холод очень тепло, котёл работает в -20 только на 20% от мощности.

1й этаж: ванная комната с wс, подсобное помещение с раковиной, окном и местом для хранения вещей, кухня, зал - гостиная, комната, во всех помещениях есть окна.
2й этаж: 2 спальни, 1 детская, ванная комната с двойной раковиной, ванной и wс.

Собственник!

Предложение по качеству участка + двух зданий, и главное расположению, ЯВЛЯЕТСЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО УНИКАЛЬНЫМ ????????????

Посредникам - просьба воздержаться!