Продам гараж

Пpoдaм гаpаж бокс 86 кв.м. находится в п.Mалoе Верeво Гатчинcкогo paйoнa на траcсе Киeвскoе шoссe,до Гaтчины 5 мин.езды,до СПб 30 мин.гараж пoлнocтью утeплённый ,вoротa 2 ШТ

Высoта заeздныx вopoт 275 см,Ширинa воpoт 290см,утeплённыe.
Bоpот в гaрaж двoe!!! Oдинаковогo paзмера!
Высота внутри помещения передняя сторона 3 метра,Задняя сторона 4 метра,можно поставить подъемник для автомобилей,
Пол в гараже плита монолитная Ж/Б толщина 300 !!!
Стены газобетонные блоки толщина 300 !!!
Потолок утеплённый толщина 150 !!!
Есть отдельный вход с металической мощной утеплённой дверью,с ручкой замком и защёлками внутри
Внутри на втором ярусе стелажи по всему периметру с проходом и комнатой отдыха ширина 3 метра ,длина 4 метра.Куллер,цифровое ТV,холодильник,И так далее

Имеется паровое отопление ,стоит ТТ котёл чугун 21 КВт!!!
труба из котла 6 метров из кирпича,можно сказать вечная,от неё тоже идёт тепло,
По всему периметру батареи чугунные 10 штук по 10-13 секций,
в системе залит антифриз Арктика.
Есть отсек под 2 тонны угля,нагревается помещение очень быстро и всегда плюсовая температура
Внутри помещения пробурена скважина!!! Есть вода,умывальник.

Перед гаражом постелены с разуклонкой Ж/Б плиты в два ряда,
С крыши сделаны отливы чтобы вода не лилась прямо перед гаражом.
Есть электричество 220/380 V, охрана круглосуточная,видеонаблюдение,хорошие соседи,въезд круглосуточно по пульту.
Гараж использовался и используется как производственное помещение для производства теплиц,металлоконструкций,стоял токарный станок 12 КВт !!! Стоит наружняя промышленная вытяжка на 380V!!!
Мощностей электричества хватает для небольшого производства.
Аренда 5 тыс в год !!! Окупиться за 2 года
Оплата электричества по счётчику.
Причина продажи переезд и постройка такого же бокса .
В данный момент стоит 4 трактора и минипогрузчика на зимовке.
Подскажу чем можно заняться в нём в целях бизнеса.
Продаю неспеша без торга, могу отдать летом в долгосрочную аренду 50 тыс мес.
Гараж не в собственности,но есть учетные документы заверенные у председателя что гараж принадлежит мне,земля под гаражами в долгосрочной аренде,есть множество нюансов по которым землю никогда не отберут и она никому не интересна,гаражное сообщество уже 40 лет существует и будет существовать,есть группа В Контакте там есть множество информации по кооперативу и связь с председателем
Продажа гаража с 04.2020