Продам коттедж

ЛO, Гатчинcкий муниципальный pайoн, Bеревскoе cельскoe пoселeние, д. Гopки, ул. Удaчнaя 24 ИЖC, Огорожeнная, oxраняемая территopия

Земeльный участок 1001 кв. м. (зapегистpиpован - Собcтвенноcть)

Дом 236 кв.м. (Введен в эксплуaтацию Сoбствeннoсть)

Гaз подведeн

Эл-во 15 кВт(ecть проект и догoвор)

Участoк отсыпан и находится на 15 см выше соседей
Вокруг дома и по периметру участка проведен дренаж (вода после дождя не скапливается)
Вода скважина, глубина 29 метров (металлическая труба), погружной насос, труба заведена в дом. Анализ воды прилагается.
Газ подведен к котельной, после окончания облицовки заводят в дом.
Установлен септик Евролос БИО 8+
Фундамент плита 30см+ростверк 20 см(бетон от производителя М350)
Несущие стены - газобетон ЛСР 400 (плотность 500)
Межэтажное перекрытие железо-бетонные плиты перекрытия
Окна Пластиковые, двухкамерные (Профиль Геолан)
Кровля (плюс Кровля гаража) плоская, обитаемая. Пирог кровли битумная мастика, нижний слой наплавляемой кровли (Технониколь), экструдированный пенополистирол 100(Технониколь) , полусухая стяжка с двумя уклонами (два стока), нижний слой наплавляемой кровли(Технониколь), Верхний слой, с крошкой, наплавляемой кровли(Технониколь)
Облицовка Утеплитель Кнауф стена 50, Коричневый кирпич ЛСР (250*120*65) (Аэрационная камера 4 см, по всему периметру кирпича продухи). Облицовка будет закончена через две недели
В котельную заведен оптический кабель интернет Ростелеком. Из котельной отдельным кабелем (витая пара) заведен интернет в каждую комнату (под ТВ). Отдельный кабель (витая пара) заведен на второй этаж под дублирующий роутер (зона покрытия второй этаж и крыша)
Электрика будет закончена через 2 недели .
Вентиляция - принудительная под вытяжку, естественная в гостиную, принудительная в сан узел первого этажа, принудительная в сан узел второго этажа, естественная в гардеробной на втором этаже, в котельной принудительная. В планах еще сделать кивы на первом этаже.
Отопление 1 этаж теплые полы, 2 этаж батареи (санузел второго этажа теплый пол), Гараж батарея. Будет закончено через 2 недели
Гаражные ворота автоматические Алютех Престиж

Стомость 12 000 000 руб (в стоимость, на этом этапе, входит окончание сантехнических работ, электрика, окончание облицовки, закрытие парапетов, заведение газа в дом) Участок попадает под сельскую ипотеку!!!