Продам участок под ИЖС

На границе с городом Малоярославец, в селе Маклино продается участок 8 соток с бревенчатым дачным домом.
РАСПОЛОЖЕНИЕ, ИНФРАСТРУКТУРА:
В 105 км от МКАД по Киевскому (или Калужскому) шоссе. Круглогодичный подъезд.
В шаговой доступности ж/д станция Малоярославец. От Киевского вокзала Москвы ходят электрички и экспрессы.
Адрес: Калужская обл., Малоярославецкий район, с. Маклино, ул. Железнодорожная.
В границах села есть магазин и остановка общественного транспорта. Рядом рынок, сетевые магазины и вся городская инфраструктура: школы, поликлиники, кинотеатр и т.п. В городе много церквей и исторических памятников. Недалеко пруд с рыбой и грибной лес. Тихая деревня, возможность постоянной прописки. Хорошие, доброжелательные соседи.
КОММУНИКАЦИИ:
Заведено на участок и в дом только электричество. Газ и вода есть в деревне (у соседей), но на участок не были заведены.
УЧАСТОК:
Площадь 808 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Участок в собственности (ДКП 2009 г.), есть межевание и кадастровый номер.
Земля плодородная, на участке растут яблони, сливы, малина, черноплодная рябина, калина.
ДОМ:
Бревенчатый сруб, 1993 года постройки, первый этаж плюс мансардный этаж. Первый этаж: комната 13 м, и кухня 5 м. На мансарде комната 17 м. Мансарда требует внутренней отделки. Дом небольшой, но уютный. Заведено электричество. Использовался в летний период в качестве дачи.
В собственности как жилой дом (ДКП 2009 г.), дому присвоен кадастровый номер.
Еще на участке есть отдельно стоящий хозблок 3-х секционный (летний душ, помещение для туалета, помещение для садового инвентаря).
Показы по предварительной договоренности.
Звоните, уважаемые покупатели и коллеги!