Продам участок под ИЖС

СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ УЧАСТОК 12 соток (30х40 м.) под ПМЖ по адресу: г.о. Мытищи село Рождественно ул. Крестьянская, д.15, (кадастровый номер 50:12:0010402:123). Между Пестовским и Икшанским водохранилищами в водоохраной зоне канала им. Москвы. Категория земель – Земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Возможность подъезда с Дмитровского (50 км. от МКАД) либо Ярославского шоссе (60 км. от МКАД). Рядом остановка автобуса до ст. Икша Савеловского напр., магазины, дом культуры, фитнес-центр, яхт-клуб, и многое другое для отдыха.
К участку подведено электричество 15 кв. заключен договор с Мосэнерго. Участку присвоен адрес. Участок крайний, с двух сторон свободен от соседей. Магистральный газ проходит по границе, село газифицировано. Канал им. Москвы в шаговой доступности.
Участок в аренде на 49 лет (с 2014 г.) у муниципалитета, продается путем уступки права пользования с регистрацией в Росреестре и муниципалитете. В собственность оформляется в соответствии с Земельным кодексом при оплате 3 % от кадастровой стоимости (71200 руб.) в муниципалитет, после строительства индивидуального жилого дома. Арендная плата 1560 руб. в год.
Часто бываю в не зоне доступа, шлите сообщение по СМС или WhatsApp, перезвоню.