Продам участок сельхоз назначения

Продаю участок 630 кв.м. с цокольным этажом 99 кв.м., 25 км по Дмитровскому шоссе, рядом с вековым лесом и Икшинским водохранилищем.
Тихое, стародачное место. Ровный прямоугольный участок площадью 630 кв. м. Участок отмежован. СНТ «Мытищинский ветеран», участок 99. Кадастровый номер 50:12:0030211:009 (см. на публичной кадастровой карте). СНТ «Мытищинский ветеран» образовано 26 лет назад.
На участке построен фундамент - бетонный цоколь 2014 года постройки с бетонным перекрытием общей площадью 99 кв.м (размером 9м на 11м с полукруглым эркером и ступенями). Внутри цокольного этажа – три больших помещения общей площадью около 82 кв.м. Вместе с цоколем продаются листы фанеры и брус для строительства опалубки, а также около 2000 шт. полнотелого красного кирпича. Также в наличии 3 больших стеклопластиковых новых двери с коробками. В 1 м от цоколя – собственная скважина с чистой водой (глубина 36 м).
На участке березы, сосны, ели, сирень. По участку проходит летний водопровод из артезианской скважины. На участке – электричество 220В, 3,5 кВт. Широкая подъездная дорога. Участок расположен на краю СНТ вдали от центральной линии, рядом с вековым лесом, в тихом месте. Рядом:
• Доброжелательные соседи
• Икшинское водохранилище (20 мин пешком).
• прекрасное катание на велосипедах, прогулки, купание, сбор грибов.
• в 10 мин. - старинная усадьба Марфино – памятник архитектуры 17в., центр досуга, сетевые магазины.
Асфальт до участка (35 минут на машине от МКАД по модернизированному Дмитровскому шоссе), продуктовый магазин на территории СНТ. Улицы вечером круглогодично освещаются. Идет подготовка проекта газификации СНТ. Ходит бесплатная маршрутка до ж/д ст. Катуар (15 мин).
От собственника (с 2003 года). Без посредников и скрытых комиссий. Торг на месте. Также имеется возможность приобрести соседний участок площадью 726 кв. м. с летним домом 72 кв.м. от того же собственника.