Продам виллу

Марке,

Описание

Роскошная вилла с парком 13га
Италия
Марке
Роскошная вилла с парком 13га
Красивая шикарная вилла на побережье Адриатического моря, всего в 2 км от пляжа, на возвышенности, с панорамным видом на море.
Рядом все необходимые объекты инфраструктуры, но в то же время вилла находится в изолированном тихом месте.
Площадь земельного участка 13 га: парк с оливковой рощей,
Общая площадь жилых помещений: 2660м2 + 100м2 террасы + 670м2 коридоров:
главный дом, крытый бассейн, отдельный дом для сторожа, помещения для гостей.
Главный дом: 2 основных уровня, цокольный этаж, мансардный этаж - общая площадь 1780м2+100м2 террасы+100м2 портики. Вид на красивый сад в итальянском стиле, высокие потолки, вращающиеся люстры.
Первый уровень: великолепная гостиная 130м2 с камином, сводчатые потолки с арками - напоминание о старом доме постройки 1800года, столовая 50м2, старый каменный камин, полностью оборудованная кухня 40м2, большая комната 50м2 с библиотекой, музыкальная комната 30м2, 2 ванные комнаты, подсобное помещение, лестница на второй уровень.
Второй уровень: большая спальная комната -люкс 75м2 с ванной комнатой и гардеробной, 4 спальные комнаты с ванными комнатами и гардеробными, в каждой спальне есть выход на террасу с панорамным видом, ещё одна, шестая спальная комната с двуспальной кроватью (сейчас используется как музей).
На каждом этаже 2 террасы: с видом на море и итальянский сад, и с видом на парк.
Цокольный этаж: бильярдный зал, столовая с большим столом на 16-18 человек, игровая комната с баром, кухня, ванная комната, прачечная.
Мансардный этаж: гостиная с камином, тренажёрный зал, комната отдыха с сауной и джакузи, терраса с потрясающим видом на море.
Подвал с кирпичными сводами: винный погреб
Гараж 170м2
Крытый переход - тоннель из главного дома в полукруглое здание: правое крыло 277м2 - большой бассейн, гостиная с камином, кухня; левое крыло - гостиная /столовая, 3 спальни для гостей, в каждой спальне есть ванная комната. В тоннеле есть вход в 2 винных погреба старинной кирпичной кладки, раньше здесь изготавливали вино.
На территории итальянского сада есть оригинальная панорамная веранда с видом на море: длина 40м, идеально подходит для организации банкетов, званых обедов и ужинов и различных частных мероприятий.
У ворот находится дом сторожа: отдельно стоящее новое здание 204м2+278м2 портики: автономная квартира с гостиной, 2 спальными комнатами, 2 ванными комнатами, кухней и столовой, и независимая квартира -студио.
Отделка виллы выполнена из дорогих материалов высокого качества: мраморная плитка, розовый мрамор из Португалии, ценные породы дерева грецкого ореха.
Мебель и многие элементы декора - ручной работы (декор был сделан специалистами, специализирующимися на отделке дорогих шикарных яхт)
В саду много уникальных деревьев и видов цветов, есть озеро с рыбами, много фонтанов и предметов ландшафтного дизайна.
На территории, прилегающей к вилле, есть отдельная беседка с натуральной печью для выпечки пиццы, хлеба, и приготовления мяса.
Энергоснабжение полностью автономное, очень экономное:
фотоэлектрическая солнечная система 20 кВт, свой генератор на случай чрезвычайной ситуации.
Расстояние: до курортного популярного туристического города Сан-Бенедетто-дель- Тронто - 11 км, до курортного туристического города Гроттаммаре - 8 км, рядом выезд на магистраль А14, до международного аэропорта г. Анкона - 85км, до международного аэропорта г. Пескара - 86км - 45 мин на автомобиле.
Эта вилла - уникальный по красоте и масштабности объект.
Цена снижена с 10 200 000 € до 8 500 000€