Сниму торговую площадь

Федеpальнaя сeть магазинов низких цен «Cветoфор» aрендует пoмeщения у coбcтвeнникoв на длительный срoк в Сapaтове и Cаpaтовcкой облаcти.
Кромe Caрaтoва расcматривaютcя пoмещeния в Энгельсe, Балaкoво, Boльcкe, Pтищево, Пугaчeве и некотopыx других гoродах Саратовской области.

Магазины-дискаунтеры это самые надёжные арендаторы в кризис.
Требования к помещениям для размещения в них магазинов низких цен «Светофор» следующие:

- расположение в населенных пунктах и незначительном удалении от них, в промышленных зонах, вблизи оживленных автодорог и др.;
- удобный подъезд к помещению магазина-дискаунтера и понятные подъездные пути;
- здание и помещение не должно располагаться на огороженных территориях с отдельным въездом (закрытые базы, автобазы и автоколонны и т.д.);
- наличие парковки не менее чем на 30-40 автомобилей единовременно;
- расположение вдали от дошкольных, образовательных, учебных заведений, медицинских организация и организаций культуры (для целей лицензирования);
- возможность беспрепятственной работы торговой точки с 09.00 до 21.00;
- площадь торгового зала от 800 до 1200 кв.м.;
- местонахождение на 1-м этаже;
- торговый зал не состоит из мелких помещений;
- наличие 2-х входов: центральный (для покупателей) и загрузочный с возможностью подъезда большегрузных автомобилей для разгрузки;
- достаточная для работы высота потолков (от 4-х метров);
- полы ровные, единого уровня, антипылевые, моющиеся, выдерживающие нагрузку 3 т./кв.м (мраморная крошка/бетонные полы с полимерным покрытием/топинговые полы) по всем помещениям, - гарантия на полы не менее 5 лет;
- стены, потолок, колонны внутри помещения, окрашенные краской светлых тонов;
- кровля не пропускает попадание атмосферных осадков;
- наличие необходимых коммуникаций (воды (холодной и горячей), канализации);
- наличие отопления (температура не менее +18°С в зимний период);
- температура в помещении не более +24°С в летний период;
- электроснабжение мощностью не менее 40 кВт;
- освещение лампами дневного света, норма освещенности помещения не менее 350 лк;
- возможность размещения холодильной камеры размеров 8%-10% от площади помещения;
- соответствие помещения требованиям пожарной безопасности, наличие пожарной сигнализации (с сертификатом специализированной организации) и т.д.;
- наличие охранной сигнализации, возможность подключения к ПЦО и тревожной кнопке;
- возможность инкассации наличности магазина ежедневно без выходных за 1-2 часа до закрытия магазина;
- наличие вентиляции;
- наличие тамбура для покупателя и тамбура в зоне приемки с тепловой завесой;
- наличие ворот в зоне приемки товара;
- возможность подведение телефона и интернета;
- наличие документов, необходимых для того, чтобы сдать помещение магазину-дискаунтеру и для проведения государственной регистрации долгосрочного (от 5-ти лет) договора аренды (свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт на площадь, соответствующую площади арендуемого помещения и др.).

Уважаемые арендодатели!
Сеть магазинов низких цен «Светофор» активно развивается, в том числе и в Саратовской области.

Выйти на связь с лицом, ответственным за развитие сети в вашем регионе, возможно посредством указанных в объявлении видов обратной связи (электронная почта, телефон).

Предложения по аренде помещений для магазинов "Светофор" в вашем регионе присылайте на почту лицу, отвечающему за развитие сети.

С ним будет возможно обсудить детали сотрудничества, юридическую и финансовую стороны будущей сделки лично при встрече.
Обязательно убедитесь, что ваше помещение соответствует всем требованиям магазина-дискаунтера.

В письме обязательно укажите:

Ваше полное ФИО, контактные данные для связи (чтобы оперативно вам сигналить:))
Например, дополнительно укажите номер Вайбера или ВотсАпа арендодателя;
Далее укажите название населенного пункта;
Характеристики помещения (площадь, высота потолков, состояние помещения);
Желаемую арендную ставку за кв.м.;
Краткое описание помещения.

Прикрепите к письму фотографии или планы помещения.